Flat te koop in Ponferrada, León

Op zoek naar echte ruimte, volop licht en een bevoorrechte locatie in Ponferrada? Deze spectaculaire duplex biedt alles wat een groot gezin of wie maximaal comfort zoekt nodig heeft. Gelegen in de Zona Alta, de meest gewilde woonwijk van de stad, valt deze woning op door haar hoge plafonds, ruime vertrekken en uitzonderlijke warmte. De woning beschikt volgens de kadastrale gegevens over 187 m² nuttige oppervlakte, terwijl de werkelijke oppervlakte ongeveer 210 m² bedraagt. Hierdoor biedt de woning veel ruimte en een uitstekende benutting van de beschikbare ruimte.

Indeling gericht op dagelijks comfort:

Hoofdverdieping (leefruimtes en toegankelijkheid):

Ruime salon: Buitengewoon groot en zeer licht. Een ideale ruimte om verschillende zones voor ontspanning en entertainment te creëren.

Keuken en aparte eetkamer: Een zeer ruime keuken die rechtstreeks verbonden is met een aparte eetruimte. Het perfecte hart voor familiemaaltijden.

Slaapkamer op de begane grond: Veelzijdige kamer, ideaal als gastenkamer, speelkamer of suite op de begane grond.

Was- en bergruimte.

Complete badkamer: Uitgerust met een comfortabele douchebak.

Bovenverdieping (slaap- en rustgedeelte):

Master bedroom met en-suite badkamer: Een ware oase van comfort met een droominloopkast en een privébadkamer en suite, uitgerust met een ruim bad om na een lange dag volledig tot rust te komen.

3 extra slaapkamers: Zeer ruime kamers aan de buitenzijde. Eén ervan is ingericht als kantoor of thuiswerkplek, ideaal voor professionals die privacy en rust nodig hebben, zonder indien gewenst een extra slaapkamer op te offeren.

Tweede complete badkamer: Gelegen naast de vertrekken op deze verdieping en uitgerust met een douchebak.

De bovenverdieping biedt het hele jaar door veel comfort: er is airconditioning en er zijn Velux-ramen met een uitgebreid zonweringssysteem. Deze zijn voorzien van verduisterende binnen- gordijnen voor volledige nachtrust in de slaapkamers, gecombineerd met thermisch regelbare buitenzonwering die de warmte tegenhoudt en de kamers koel en licht houdt.

Klimaatbeheersing en efficiëntie: Verwarming en warm water op aardgas.

Lichtinval en oriëntatie: Alle vertrekken worden overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de uitstekende plafondhoogte.

Isolatie en privacy: De duplexindeling scheidt het sociale leven op de begane grond perfect van de rust van het gezin op de bovenverdieping.

Waardevolle bijruimtes:

Gebouw uit 2001, met lift.

Afgesloten privégarage voor 2 auto’s (26 m²). Een onmisbaar comfort, eveneens perfect als extra opslagruimte of voor het opladen van voertuigen.

Berging van 10 m². Inclusief een ruime extra opslagruimte.