Villa te koop in Roca Grossa, Lloret de Mar, Gerona

Exclusief mediterraan huis met tuin en uitzicht op zee

Beschrijving van de woning

Magnifieke woning in mediterrane stijl, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd in 2018. De woning verkeert in uitstekende staat en combineert de charme en essentie van de mediterrane levensstijl met de modernste voorzieningen en technologieën. De woning beschikt over een geavanceerd domoticasysteem en verschillende oplossingen die gericht zijn op een zeer laag elektriciteitsverbruik.

De grote blikvanger van deze woning is de spectaculaire mediterrane tuin, gelegen op een perceel van 1.012 m². Een ruime, goed onderhouden en zeer aangename plek, ontworpen om te genieten van de omgeving en het heerlijke klimaat van de Costa Brava. De tuin beschikt over vlakke paden waarop u comfortabel kunt wandelen en verschillende hoekjes waar u kunt ontspannen, zonnebaden of genieten van aangename maaltijden in de openlucht bij de barbecue. Het magnifieke uitzicht op zee is een van de andere grote pluspunten van deze woning en kan vrijwel vanuit alle ruimtes van het huis worden bewonderd.

De woning beschikt over ongeveer 275 m² bebouwde oppervlakte en is verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers.

Op de bovenverdieping, gelegen op straatniveau, bevindt zich een afgesloten privégarage met plaats voor één voertuig. Bij binnenkomst in de woning komt u in een aangename hal die toegang biedt tot een ruime woon-eetkamer, van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op zee. Deze verdieping beschikt ook over een moderne afzonderlijke keuken, een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt en een badkamer.

Op de benedenverdieping bevindt zich een tweede leefruimte of multifunctionele kamer, een veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan verschillende behoeften, zoals een speelkamer, recreatieruimte, bioscoop of familieruimte. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee ruime suiteslaapkamers, ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden.

Het huis is uitgerust met een compleet domoticasysteem waarmee u verschillende elementen van de woning eenvoudig via de mobiele telefoon kunt bedienen, zoals de elektrische rolluiken, de binnen- en buitenverlichting, de garagedeur en andere apparaten, zelfs via spraakopdrachten met Google Assistant.

Wat de installaties betreft, beschikt de woning over een klimaatbeheersingssysteem via vloerverwarming en -koeling, dat het hele jaar door een aangename temperatuur biedt. Om de energie-efficiëntie te verbeteren, zijn er zonnepanelen met opslagbatterijen en een UPS-systeem (ononderbreekbare stroomvoorziening), waardoor het elektriciteitsverbruik aanzienlijk kan worden verlaagd en een grotere energiezelfstandigheid wordt geboden.

De woning beschikt ook over een waterfiltersysteem op basis van omgekeerde osmose en een waterontharder, evenals een alarmsysteem om de veiligheid van de gehele woning te waarborgen. De afgesloten privégarage maakt het aanbod van deze magnifieke woning compleet.

Een zeer bijzonder huis dat uitblinkt door zijn schitterende mediterrane tuin, indrukwekkende uitzicht op zee, ruime en comfortabele vertrekken en uitstekende technologische voorzieningen en energie-efficiëntie. Een ideale woning voor gezinnen die rust, privacy en levenskwaliteit zoeken, zowel als hoofdverblijf als om van een tweede woning aan de Costa Brava te genieten.

De woning ligt in de bevoorrechte woonwijk Roca Grossa en biedt een rustige en exclusieve omgeving, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl en alles wat de kust te bieden heeft.

Beschrijving van de locatie

Lloret de Mar is een Spaanse gemeente in de comarca La Selva, in de provincie Gerona, aan zee gelegen aan de Costa Brava. De gemeente beschikt over uitstekende stranden met korrelig zand.

Daarnaast biedt de plaats een magnifiek uitzicht op het kasteel aan de ene kant en aan de andere kant op het monument 'La dona Marinera', dat het lijden uitbeeldt van de vrouwen die wachten op de terugkeer van hun