Villa te koop in El Vergel / Verger, Alicante

Er is nieuwbouw die je je moet voorstellen — en nieuwbouw waarin je alleen maar hoeft binnen te stappen om je meteen thuis te voelen. Deze villa behoort tot die tweede categorie: opgeleverd in 2025, sindsdien bewoond en zichtbaar met grote zorg onderhouden. De tuin is al goed aangeslagen, de terrassen zijn volop gebruikt en de installaties functioneren volledig normaal. Nieuwbouwkwaliteit zonder wachten, verbouwingen of onafgewerkte details.

Op een perceel van 466,90 m² ontvouwen zich 172,73 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Strakke kubistische volumes, grote glaspartijen en hoge plafonds — het licht beweegt de hele dag door de woning en laat elke ruimte groter lijken dan de cijfers doen vermoeden.

De entree, met een kleine hal-garderobe, geeft toegang tot een begane grond die is opgebouwd rond een zeer ruime woon-eetkamer met open keuken en centraal eiland — het natuurlijke hart van de woning, waar wordt gekookt, gewerkt en samengekomen. Ontworpen voor het dagelijks leven: een afzonderlijke wasruimte houdt de praktische organisatie uit het zicht en een gastentoilet maakt deze verdieping compleet. Op dezelfde verdieping bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer — ideaal voor gasten, het gezin of comfortabel wonen op één niveau.

Een trap leidt naar de bovenverdieping, met nog twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot het ruime zonneterras. Het uitzicht opent zich over het groen en het onmiskenbare silhouet van de Montgó — elke ochtend een ander landschap.

Een onderhoudsarme tuin met zorgvuldig geselecteerde mediterrane planten omringt de woning: karakter in plaats van werk. Het terras bij de entree ligt ’s ochtends in de schaduw — het rustige hoekje voor de eerste koffie. Buiten vormt het grote zwembadterras het centrale element, met een zwembad van 31,50 m², eigentijds ontworpen en afgewerkt met groene gresiettegels die het water een diepe, bijna laguneachtige kleur geven. Een ruime parkeerzone met carport en plaats voor een tweede voertuig maakt de woning compleet.

Een villa die niets hoeft te bewijzen — en juist daarom overtuigt.