Villa te koop in Tarifa, Cádiz

Midden in het hart van het historische centrum van Tarifa bevindt zich een woning die maar zelden op de markt komt: een ruime villa met toegang vanaf twee straten, twee garages, meerdere terrassen en een directe verbinding met de middeleeuwse stadsmuur.

Deze woning is veel meer dan een huis. Het is een deel van de geschiedenis van Tarifa.

Een van de toegangen bevindt zich rechtstreeks in de historische stadsmuur. Van daaruit komt u in een woning met een uitzonderlijk karakter, royale binnenruimtes en buitenruimtes die midden in de oude binnenstad zelden voorkomen. Wie kan zeggen dat hij vanuit zijn eigen huis over de kantelen van een middeleeuwse stadsmuur kan wandelen?

De villa ligt in een rustige buurt van het historische centrum en biedt in totaal 510 m2 bebouwde oppervlakte, plus 321 m2 buitenruimte met terrassen, patio en veranda. In een stad als Tarifa, waar ruimte, privacy en parkeergelegenheid in het centrum bijzonder schaars zijn, is deze combinatie uitzonderlijk.

De begane grond beschikt over 238 m2. Deze omvat een representatieve hoofdentree, twee ruime vertrekken, een badkamer en twee grote garages. Privégarages in het centrum van Tarifa zijn een zeer belangrijk voordeel. De grootste garage beschikt over natuurlijk licht en biedt veel extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, werkruimte, studio, opslagruimte of zelfs als extra woonoppervlakte binnen een renovatieproject.

De eerste verdieping beschikt over 248 m2 bebouwde oppervlakte en ongeveer 80 m2 extra buitenruimte met patio en terras. Deze verdieping heeft een zelfstandige toegang via de middeleeuwse stadsmuur. Er bevinden zich een ruime woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens 24 m2 bebouwde oppervlakte, naast een groot dakterras met talrijke ontwerpmogelijkheden.

Daarnaast omvat de woning een klein zelfstandig appartement met een slaapkamer en badkamer, dat momenteel wordt gebruikt voor toeristische verhuur. Dit geeft de villa extra interessant potentieel voor gasten, huuropbrengsten of een zelfstandig woonconcept.

De woning is momenteel bewoonbaar, maar heeft renovatie en modernisering nodig. Precies daarin ligt de grote kans: hier kan een uitzonderlijke privéresidentie in de stad worden gecreëerd, een boetiekwoning, een ruime gezinswoning of een representatief toevluchtsoord midden in het historische Tarifa.

De combinatie van de ligging in de oude binnenstad, de royale afmetingen, de buitenruimtes, twee garages, het zelfstandige appartement en de directe integratie in de middeleeuwse stadsmuur maakt deze woning tot een zeer zeldzame kans.

Belangrijkste kenmerken

Prijs: 1.880.000 €
Unieke villa in het historische centrum van Tarifa
Rechtstreeks geïntegreerd in de middeleeuwse stadsmuur

- 510 m2 bebouwde oppervlakte
- 408 m2 bruikbare oppervlakte
- 321 m2 terrassen, patio, veranda en buitenruimtes
- 348 m2 perceel
- 9 slaapkamers
- 3 badkamers
- Gastentoilet
- 3 grote garages inbegrepen in de prijs
- Klein zelfstandig appartement
- Dakterras
- Toegang vanaf twee straten
- Renovatie nodig
- Gebouwd in 1975
- Energiecertificaat in behandeling