Grond te koop in Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisch actief in Estepona – 59 hectare met een hoog ontwikkelings- en waardestijgingspotentieel.

Unieke investeringskans in een rustiek landgoed van 59 hectare, gelegen op slechts 8 km van de kust van Estepona, in een van de gebieden met de grootste groeiverwachtingen aan de Costa del Sol.

Het actief onderscheidt zich door zijn strategische ligging, absolute privacy en spectaculaire weidse uitzichten op Gibraltar en de natuurlijke omgeving, waardoor het een uniek product is binnen de huidige markt.

Stedelijke ontwikkeling in fasen

De eigendom beschikt over een project in behandeling voor de ontwikkeling van een eerste villa van 522 m2, die overeenkomt met de eerste bouwfase.

Na de uitvoering van deze eerste fase bestaat de mogelijkheid om nieuwe vergunningen aan te vragen voor een tweede bouwfase en vervolgens, na voltooiing daarvan, een derde bouwfase te realiseren. Zo wordt een progressieve, gefaseerde en vanuit financieel en stedenbouwkundig oogpunt geoptimaliseerde ontwikkeling mogelijk.

Deze aanpak maakt de eigendom tot een ideaal actief voor investeerders die het rendement op middellange en lange termijn willen maximaliseren door de investering per fase aan te passen.

Potentieel voor afsplitsing en ontwikkeling

Momenteel wordt de mogelijke afsplitsing in 4 onafhankelijke percelen geregeld, elk van ongeveer 15 hectare, wat de deur opent naar een ontwikkelingsmodel zoals:

Zelfstandige villa’s in het hogere segment
Boutique-residentieel project
Vermogensinvestering met hoge waardestijging

Onderscheidende waarde

Het landgoed beschikt over overvloedig water, mede dankzij de nabijheid van de rivier de Castor, wat duurzaamheid, landschappelijke waarde en haalbaarheid voor hoogwaardige projecten garandeert.

In tegenstelling tot andere activa biedt deze eigendom een schaal die moeilijk te vinden is aan de Costa del Sol, met een waarde die vergelijkbaar is met die van een villa op een standaardperceel, maar met een aanzienlijk groter ontwikkelings-, exclusiviteits- en rendements-potentieel.

Conclusie

Een uniek actief voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar:

Gefaseerde ontwikkeling met controle over de investering
Hoge waardestijging
Exclusief en onderscheidend product
Strategische ligging aan de Costa del Sol

Kansen van dit kaliber zijn uiterst schaars op de huidige markt.