Appartement te koop in Valencia stad, Valencia

Exclusief gerenoveerd appartement te koop in de wijk Pla del Real in Valencia, een gevestigde en zeer gewilde woonwijk vlakbij de Avenida de Aragón.

De woning geniet een gunstige stedelijke omgeving, omgeven door een breed scala aan voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Valencia en andere belangrijke delen van de stad.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een goed doordachte indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De belangrijkste woonruimte bestaat uit een open woon- en eetkamer met een geïntegreerde keuken, wat zorgt voor een moderne en functionele omgeving. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, terwijl een tweede badkamer de overige slaapkamers bedient. Een aparte wasruimte biedt extra praktische voordelen.

Het pand wordt momenteel gerenoveerd en kan bezichtigd worden. De renovatie zal een eigentijdse stijl en zorgvuldig geselecteerde materialen bevatten. De foto's tonen andere recent afgeronde projecten van dezelfde eigenaar; de afwerking zal in dezelfde stijl, esthetiek en kwaliteit zijn.

Bijzonder opvallend zijn het balkon en de kwaliteit van de gebruikte materialen, waaronder grootformaat porseleinen tegels, gelakte keukenkasten, Finsa AC6-vloeren en IMEX-badkamerarmaturen. Het ontwerp streeft ernaar functionaliteit, comfort en natuurlijk licht in de verschillende ruimtes te combineren. De beschreven kenmerken en afwerkingen kunnen ter controle worden geverifieerd.

Bij binnenkomst in de woning leidt een ontvangsthal direct naar de ruime open woon-, eet- en keukenruimte van circa 33 m². Deze royale leefruimte is rondom de woon- en eetruimte georganiseerd en geeft direct toegang tot een balkon van circa 5,5 m².

De keuken is volledig geïntegreerd in de woonkamer en wordt aangevuld door een aparte wasruimte. Vanuit hier leidt een gang naar het slaapgedeelte, dat bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers delen een complete badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer bijzonder ruim is en beschikt over een eigen en-suite badkamer en royale inbouwkasten.

De indeling scheidt de belangrijkste sociale en privéruimtes van het huis duidelijk van elkaar, terwijl er tegelijkertijd een praktische doorstroming tussen de verschillende ruimtes behouden blijft.

Energielabel: E. Energieverbruik: 98 kWh/m² per jaar. CO₂-uitstoot: 20 kg CO₂/m² per jaar. Dit is een ouder label, van vóór de renovatie. We verwachten daarom dat het label na de renovatie zal verbeteren.

De verkoopprijs bedraagt €690.000, exclusief belastingen.