Villa te koop in Torredembarra, Tarragona

Vrijstaande woning met groot investeringspotentieel in Els Munts, Torredembarra
Investerings- en woonkans in een van de meest exclusieve wijken van Torredembarra.

Deze vrijstaande woning heeft een bebouwde oppervlakte van 269 m² en staat op een ruim perceel van 514 m² in de prestigieuze wijk Els Munts, Torredembarra. Een woning met bijzondere kenmerken en enorm potentieel, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een woning die mogelijkheden biedt om rendement te genereren.

De woning, gebouwd in 1964, is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt momenteel over 7 slaapkamers en 5 badkamers, naast buitenruimtes en verschillende wooneenheden.

Begane grond — 4 zelfstandige wooneenheden
De benedenverdieping beschikt over 4 zelfstandige wooneenheden van elk ongeveer 35 m². Deze zijn momenteel verhuurd, waardoor ze vanaf het eerste moment rendement opleveren.

Elke wooneenheid beschikt over:

Een keuken die is geïntegreerd in de eetkamer.

Een complete badkamer.

Een tweepersoonsslaapkamer.

Toegang tot de woningen via een gemeenschappelijke ingang.

Toegang tot een gemeenschappelijke tuin.

Dankzij deze indeling is de begane grond bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met huurinkomsten en mogelijkheden voor toekomstige optimalisatie.

Bovenverdieping — hoofdwoning
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woning van 112 m², met daarnaast een terras. De indeling is praktisch en comfortabel.

De woning beschikt over:

Een ruime eetkamer van ongeveer 30 m².

2 tweepersoonsslaapkamers.

1 eenpersoonsslaapkamer, die momenteel als kantoor wordt gebruikt.

1 complete badkamer met ligbad.

Een berging op deze verdieping.

Terras.

Aansluiting op aardgas.

Aluminium ramen met dubbele beglazing in de hele woning.

Een groot terras van 25 m² met fantastisch uitzicht.

Deze verdieping biedt ruimte, privacy en tal van mogelijkheden om de woning aan te passen aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Een woning met tal van mogelijkheden
Dankzij de oppervlakte, indeling, het perceel en de ligging biedt deze woning een kans met aanzienlijk potentieel voor herontwikkeling en rendement.

Bijzonder aantrekkelijk voor:

Investeerders die op zoek zijn naar een pand met lopende huurinkomsten.

Een project met een hoofdwoning en daarnaast wooneenheden bestemd voor verhuur.

Gezinnen die een ruime woning willen en tegelijkertijd inkomsten willen genereren.

Investeerders die een mogelijke herindeling of modernisering van de bestaande wooneenheden willen onderzoeken, altijd in overeenstemming met de toepasselijke stedenbouwkundige en administratieve regelgeving.

De woningen zijn bereikbaar via één gezamenlijke ingang en er is momenteel geen sprake van horizontale splitsing. Dit is een aandachtspunt dat moet worden onderzocht, afhankelijk van het project en het beoogde gebruik.

Ligging: Els Munts, Torredembarra
De woning ligt in Els Munts, een van de meest gewaardeerde wijken van Torredembarra, en combineert de aantrekkingskracht van een woonomgeving met het potentieel van de nabijheid van de kust en alle voorzieningen van de gemeente.

Een bijzondere woning, die vanwege haar oppervlakte en indeling moeilijk te vinden is, en een combinatie biedt van wonen, rendement en toekomstmogelijkheden.

269 m² bebouwde oppervlakte · Perceel van 514 m² · 7 slaapkamers · 5 badkamers · Terras · Tuin · 4 momenteel verhuurde wooneenheden · Vrijstaande woning · Els Munts, Torredembarra.

Een bijzonder interessante kans voor wie het potentieel weet te waarderen van een vastgoedobject dat op verschillende manieren kan worden geëxploiteerd en getransformeerd.

Het pand beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat (CEE), dat ter beschikking staat van geïnteresseerde klanten.