Villa te koop in Torredembarra, Tarragona

Vrijstaande woning met groot investeringspotentieel in Els Munts, Torredembarra

Investerings- en woonkans in een van de meest exclusieve gebieden van Torredembarra.

Deze vrijstaande woning van 269 m² bebouwd oppervlak bevindt zich op een ruim perceel van 514 m² in de prestigieuze wijk Els Munts, Torredembarra. Een woning met ongebruikelijke kenmerken en enorm potentieel, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden om rendement te genereren.

De woning, gebouwd in 1964, is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt momenteel over 7 kamers en 5 badkamers, evenals buitenruimtes en verschillende wooneenheden.

Begane grond — 4 zelfstandige woningen

De benedenverdieping beschikt over 4 zelfstandige eenheden van elk ongeveer 35 m², die momenteel verhuurd zijn, waardoor vanaf het eerste moment rendement kan worden behaald.

Elke eenheid beschikt over:

Open keuken met eetkamer.

Volledige badkamer.

Tweepersoonskamer.

Toegang tot de woningen via een gemeenschappelijke entree.

Toegang tot een gemeenschappelijke tuin.

Deze indeling maakt de begane grond bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met huuropbrengsten en mogelijkheden voor toekomstige optimalisatie.

Bovenverdieping — hoofdwoning

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woning van 112 m², naast een terras, praktisch en functioneel ingedeeld.

De woning beschikt over:

Ruime eetkamer van ongeveer 30 m².

2 tweepersoonskamers.

1 eenpersoonskamer, momenteel in gebruik als kantoor.

1 volledige badkamer met bad.

Berging op de verdieping.

Terras.

Aansluiting op aardgas.

Aluminiumramen met dubbele beglazing in de gehele woning.

Groot terras van 25 m² met fantastisch uitzicht.

Een verdieping die ruimte, privacy en talrijke aanpassingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Een woning met talrijke mogelijkheden

Dankzij de afmetingen, indeling, het perceel en de ligging vormt deze woning een kans met aanzienlijk transformatie- en rendements potentieel.

Bijzonder aantrekkelijk voor:

Investeerders die op zoek zijn naar een pand met bestaande huurinkomsten.

Een project voor permanente bewoning gecombineerd met verhuureenheden.

Gezinnen die over een ruime woning willen beschikken en tegelijkertijd inkomsten willen genereren.

Investeerders die een mogelijke herindeling of modernisering van de bestaande eenheden willen onderzoeken, altijd in overeenstemming met de toepasselijke stedenbouwkundige en administratieve regelgeving.

De woning beschikt over één gezamenlijke toegang tot de woningen en heeft momenteel geen horizontale splitsing, een aspect waarmee rekening moet worden gehouden en dat moet worden geanalyseerd op basis van het project en het beoogde gebruik.

Ligging: Els Munts, Torredembarra

Gelegen in Els Munts, een van de meest gewaardeerde gebieden van Torredembarra, combineert de woning de aantrekkingskracht van een residentiële omgeving met het potentieel van de nabijheid van de kust en alle voorzieningen van de gemeente.

Een unieke woning, die vanwege haar afmetingen en indeling moeilijk te vinden is, en een combinatie biedt van woonruimte, rendement en toekomstige mogelijkheden.

269 m² bebouwd oppervlak · Perceel van 514 m² · 7 kamers · 5 badkamers · Terras · Tuin · 4 momenteel verhuurde eenheden · Vrijstaande woning · Els Munts, Torredembarra.

Een bijzonder interessante kans voor wie het potentieel weet te waarderen van een vastgoedobject met verschillende exploitatie- en transformatiemogelijkheden.