Finca/Landhuis te koop in Rincón de la Victoria, Málaga

Op een perceel van meer dan 16 hectare, met een bevoorrechte topografie en panoramisch uitzicht op zee en de bergen, presenteren wij een volledig gerenoveerd landelijk complex uit 2024, dat hoogwaardige woonruimte, een zeer rendabele landbouwexploitatie en potentieel voor toeristische en hotelontwikkeling combineert.

De cortijo:

Het landhuis is vorig jaar volledig gerenoveerd en behoudt de essentie van de traditionele Andalusische architectuur, met een zadeldak met dakpannen en witgekalkte gevels, gecombineerd met hoogwaardige, eigentijdse afwerkingen: vloeren van porseleinen gres, dubbele beglazing en verchroomd eenhendelmengkranen.

Het is verdeeld over twee verdiepingen plus een uitkijkpunt (434,71 m² bebouwd) en beschikt over 10 slaapkamers, 8 badkamers (waarvan 6 en suite) en 2 toiletten, evenals een leefgedeelte met woon-eetkamer, professionele keuken, berging en terras. De eerste verdieping beschikt over balkons en een uitkijkpunt dat het geheel bekroont met een bevoorrecht uitzicht op de Middellandse Zee.

De woning beschikt over alle voorzieningen die al operationeel zijn: leidingwater en putwater, elektriciteit van het openbare net, warm water en een septic tank, aangevuld met veiligheidsvoorzieningen zoals een veiligheidsdeur en ingebouwde tralies.

De landbouwgrond:

Meer dan 11 hectare mangoplantages in volle productie (8.124 bomen), samen met olijfbomen en amandelbomen, maken van deze eigendom een reeds gevestigde en zeer rendabele landbouwexploitatie. Het irrigatiesysteem is volledig operationeel dankzij een recent aangelegd waterreservoir met een capaciteit van 6.000.000 m³; de vergunning voor irrigatiewater is volledig in orde.

Ontwikkelingspotentieel:

Dankzij de mogelijkheid om een toeristische vergunning aan te vragen, vormt dit landgoed een investeringsproject met talrijke mogelijkheden:

Landelijk hotel met 10 kamers, restaurant en gemeenschappelijke ruimtes
Individuele bungalows als aanvulling op het hoofdgebouw
Uitbreiding van de subtropische landbouwexploitatie

Gelegen naast Macharaviaya, een van de charmantste witte dorpen van de Axarquía en een cultureel erfgoed van belang in de provincie Málaga. Op slechts 5 minuten van het dorpscentrum en de golfbaan van Añoreta, 10 minuten van de stranden van Rincón de la Victoria en met een uitstekende verbinding met de snelweg; op 20 minuten van het centrum van Málaga, de stranden, het AVE-station en de internationale luchthaven.