Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Vrijstaande villa's in Las Violetas, Villamartin komen maar zelden op de markt, en een woning vinden die op dit niveau volledig is gerenoveerd is nog uitzonderlijker. Gelegen in een van de meest gewilde woongebieden van Villamartin, op slechts een steenworp afstand van Villamartin Plaza en de golfbaan van Villamartin, biedt deze bijzondere villa 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, een zelfstandig gastenverblijf en uitzonderlijk veel buitenruimte.
De woning ligt op een perceel van 268,50m² en beschikt over maar liefst 159,40m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee niveaus, samen met ongeveer 182,10m² tuin- en toegangsruimte en een enorm privé dakterras van 68,50m².
De volledige woning is van top tot teen gerenoveerd, waaronder nieuwe keukens, badkamers, vloeren, binnendeuren, ramen, LED-verlichting, schakelaars en stopcontacten. De hoofdverdieping beschikt bovendien over een volledige voorbereiding voor vloerverwarming, waarbij alle leidingen onder de vloer en de thermostaten al zijn geïnstalleerd. Alleen de externe verwarmingsunit hoeft nog te worden aangeschaft en aangesloten om het systeem in gebruik te nemen.
Dit is werkelijk een woning waar u met de koffers kunt aankomen, uitpakken en direct kunt beginnen met genieten.
De hoofdwoning heeft een oppervlakte van ongeveer 73m² en is bereikbaar via de voortuin en een verhoogd terras met een uitschuifbare zonwering, ideaal als beschutte zit- en eetruimte. Binnen bevindt zich een lichte en ruime woon-eetkamer, met aan de achterzijde een prachtig volledig vernieuwde keuken.
Op deze verdieping bevinden zich 2 tweepersoonsslaapkamers met kasten en een stijlvol gerenoveerde familiebadkamer met inloopdouche.
Vanuit de keuken geeft een deur rechtstreeks toegang tot de grote achtertuin. Deze villa is een van slechts twee woningen binnen de gemeenschap met de verlengde achtertuin, waardoor er aanzienlijk meer privé-buitenruimte beschikbaar is dan bij de meeste omliggende woningen. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.
Via een buitentrap bereikt u het indrukwekkende privé dakterras van 68,50m², een fantastische extra buitenruimte met meer dan voldoende plaats om te zonnebaden, buiten te eten, gasten te ontvangen of meerdere afzonderlijke zithoeken te creëren.
De benedenverdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 86,40m² en is omgebouwd tot een volledig zelfstandig gastenverblijf, gerenoveerd volgens dezelfde hoge standaard als de hoofdwoning.
Hier vindt u een prachtige open keuken, eetruimte en woonkamer, nog eens 2 tweepersoonsslaapkamers met kasten en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche. Deze indeling is ideaal voor familie en vrienden, volwassen kinderen of grotere gezinnen die behoefte hebben aan volledig zelfstandige accommodatie binnen dezelfde woning.
De villa wordt gemeubileerd verkocht inclusief witgoed en airconditioning, waardoor de woning daadwerkelijk instapklaar is.
De woning maakt deel uit van een kleinschalige residentiële gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad, dat zeer weinig wordt gebruikt. Dankzij de verlengde achtertuin en de directe toegang tot het zwembad voelt het bijna alsof het zwembad bij de woning hoort, zonder het onderhoud dat bij een privézwembad komt kijken.
En dan is er nog de locatie. Las Violetas behoort tot de meest gevestigde en gewilde delen van Villamartin, vooral dankzij de uitstekende ligging op loopafstand van Villamartin Plaza, de golfbaan, restaurants, bars, cafés en dagelijkse voorzieningen. De stranden van Orihuela Costa en Zenia Boulevard liggen bovendien op slechts enkele minuten rijden.
Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, twee zelfstandige woonruimtes, een perceel van 268,50m², 159,40m² bebouwde oppervlakte en een enorm dakterras van 68,50m² is dit sowieso al een bijzondere woning. Voeg daarbij de volledige renovatie, voorbereiding voor vloerverwarming, verlengde achtertuin, directe toegang tot het zwembad en de fantastische ligging in Las Violetas, en dit wordt een werkelijk zeldzame kans.
Villa's in Las Violetas komen maar zelden op de markt. In deze staat en met zoveel ruimte zijn ze nog zeldzamer.