Flat te koop in Palma de Mallorca, Mallorca

Dit elegante, volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift uit 1967, op een bevoorrechte locatie in de wijk Marquès de la Fontsanta, naast de straat Aragón en op slechts enkele meters van El Corte Inglés. Dit is een van de meest gevestigde en best bereikbare wijken van Palma, met supermarkten, winkels, restaurants, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen om comfortabel in de stad te wonen.

De woning beschikt over 130 m² bebouwde oppervlakte en 121 m² nuttige oppervlakte, functioneel ingedeeld met ruime en goed geproportioneerde vertrekken. Bij binnenkomst vinden we een ruime woon-eetkamer met veel natuurlijk licht, die aansluit op een volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken, ontworpen met het oog op dagelijks comfort. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, en twee complete badkamers, waarvan één en suite. De woning wordt compleet gemaakt door een prachtig privéterras van ongeveer 20 m², een perfecte plek om van de buitenlucht te genieten, bijeenkomsten te organiseren of gewoon in alle privacy te ontspannen.

De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Tot de hoogwaardige kenmerken behoren houten binnenschrijnwerk, PVC-buitenschrijnwerk, parketvloeren, airconditioning met een koel- en verwarmingspomp, elektrische verwarming en meubilair dat bij de prijs is inbegrepen. Hierdoor kan men er direct intrekken zonder extra investeringen te hoeven doen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt gedurende een groot deel van de dag voor een aangename instroom van natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Het gebouw beschikt over een lift en de woning heeft een geldige bewoningsvergunning. Er is geen garageplaats of berging. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 80 per maand, de IBI bedraagt € 327,12 per jaar en de afvalstoffenheffing bedraagt € 126 per jaar. De woning beschikt over energielabel G, met een verbruik van 205,40 kWh/m² per jaar, en emissieklasse F, met 56,80 kg CO₂/m² per jaar.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een elegante, volledig gerenoveerde woning die instapklaar is in een van de meest gewilde wijken van Palma.