Villa te koop in Gerona stad, Gerona

Referentie: 978540

Er zijn mooie huizen en er zijn huizen waarvan u vanaf het eerste moment geniet. Deze exclusieve vrijstaande woning in Palau, de meest gewilde woonwijk van Girona, combineert ruimte, privacy, natuurlijk licht en een indeling die is ontworpen voor een maximale levenskwaliteit.

Deze woning, gebouwd op een perceel van 601 m² en met 317 m² bebouwde oppervlakte, valt op door de buitengewone hoeveelheid licht die zij de hele dag ontvangt en door de volledige renovatie die in september 2025 is uitgevoerd, waardoor zij zich in onberispelijke staat bevindt.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie prachtige suites van royale afmetingen, allemaal met een eigen badkamer, die het hele gezin onafhankelijkheid en comfort bieden.

Op de hoofdverdieping komen twee ruime woonkamers met grote raampartijen uit op de tuin, waardoor lichte ruimtes ontstaan die perfect met de buitenomgeving verbonden zijn. De moderne en functionele keuken beschikt over toegang tot de wasruimte. Op dezelfde verdieping bevinden zich een elegante gastentoilet en een kantoor dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, zodat de woning aan de behoeften van elk gezin kan worden aangepast.

De benedenverdieping verrast door haar omvang. Naast een spectaculaire garage met plaats voor vier voertuigen beschikt deze over een enorme multifunctionele ruimte, die perfect kan dienen als privéfitnessruimte, muziekkamer, bioscoopzaal, speelruimte of voor welk ander project dan ook. Een ruime kleedkamer maakt deze verdieping compleet en biedt uitzonderlijk veel bergruimte.

Buiten creëren het privézwembad en de verzorgde tuin een ideale omgeving om van het mediterrane klimaat te genieten. De overdekte binnenpatio geeft de woning een bijzonder element, met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een exclusieve binnentuin met beplanting, water en een vijver met vissen, waardoor een echte oase van rust ontstaat.

Een van de andere grote troeven is de bevoorrechte ligging. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht over het landschap, zonder mogelijkheid op toekomstige bebouwing die het uitzicht of de privacy zou kunnen aantasten. Bovendien combineert de woning de rust van een hoogwaardige woonwijk met een uitstekende verbinding naar alle voorzieningen.

Op slechts vijf minuten lopen bevinden zich de prestigieuze internationale Montessori-school, de school Les Alzines, de openbare school El Bosc de la Pabordia, supermarkt Novavenda en de bushalte. Het centrum van Girona is in amper vijf minuten met de auto bereikbaar, zodat u van alle voordelen van de stad kunt genieten zonder afstand te doen van de rust van een exclusieve woonomgeving.

De woning is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en fietsliefhebbers, dankzij de nabijheid van enkele van de mooiste routes in de omgeving en de veilige, bevoorrechte ligging.

Ook op het gebied van parkeren biedt de woning veel comfort: naast de ruime garage met plaats voor vier voertuigen is er op het terrein buiten de woning uitzonderlijk veel parkeergelegenheid voor talrijke auto’s, een weinig voorkomende en zeer praktische eigenschap voor het ontvangen van gasten of het organiseren van familiebijeenkomsten.

De woning beschikt over centrale verwarming, omkeerbare airconditioning, een open haard, een warmwatersysteem met thermische zonnepanelen en een voorraadvat, een alarmsysteem, een gepantserde deur en een intercom, en biedt het hele jaar door veiligheid, energie-efficiëntie en comfort.

Een unieke woning die elegantie, ruimte, privacy, vrij uitzicht, een uitzonderlijke ligging en een recente renovatie combineert, voor een levensstijl die in Girona moeilijk te evenaren is.