Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Prachtige villa met vijf slaapkamers, vier badkamers, woonkamer, keuken, zwembad, garage en terrassen met spectaculair uitzicht op zee te koop in Rosamar, op twaalf minuten van Sant Feliu de Guixols, een iconische plaats aan de Costa Brava.

Deze prachtige villa is gelegen in een van de meest bevoorrechte en rustige gebieden van de Costa Brava en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en een uitzonderlijke locatie. Het ligt op slechts vijf minuten lopen van het prachtige strand van Canyerets, bekend om zijn kristalheldere water, en op ongeveer twaalf minuten rijden van Sant Feliu de Guíxols, een van de meest iconische stadjes aan de Costa Brava, met een breed scala aan restaurants, winkels en voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 322 m² op een perceel van 937 m². Het is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, vier badkamers, grote terrassen, een zwembad, een tuin, een zomerlounge, een sauna en twee dubbele garages.

Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woon-eetkamer met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en airconditioning. De woning beschikt tevens over een aparte keuken met eethoek, die direct verbonden is met een van de garages met ruimte voor twee auto's.

Op dezelfde verdieping vinden we een tweepersoonsslaapkamer en een onlangs gerenoveerde complete badkamer met douche. Daarnaast bieden diverse terrassen een spectaculair uitzicht op zee en de prachtige natuurlijke omgeving van de woning.

De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een prachtige tweepersoonssuite met adembenemend uitzicht op zee. Deze verdieping beschikt tevens over een complete badkamer en toegang tot ruime panoramische terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee.

Op de benedenverdieping vinden we een fantastische zomerruimte met een ruime woonkamer, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden, evenals een gastenbadkamer en een doucheruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een sauna en een groot terras met een prachtig uitzicht.

Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de buitenruimte en het spectaculaire zwembad. De woning beschikt over een groot zoutwaterzwembad, een kleiner kinderbad en een jacuzzi, waardoor een werkelijk ontspannende plek met uitzicht op zee ontstaat.

Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een technische ruimte en een opslagruimte, waar de oliegestookte cv-ketel staat. Het huis wordt verwarmd door middel van olieradiatoren.

Alle ramen in de woning zijn voorzien van dubbel glas en automatische zonwering, geïnstalleerd in 2025, wat het comfort en de energie-efficiëntie van de woning verbetert.

De buitenruimte biedt diverse terrassen, plekken om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat, en een barbecuehoek. Op de benedenverdieping van het pand bevindt zich tevens een dubbele garage.

Een unieke woning in Rosamar, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, rust en een uitzonderlijk uitzicht op de Middellandse Zee, op slechts een paar minuten lopen van het strand en dicht bij alle voorzieningen van Sant Feliu de Guíxols.

De woonwijk Rosamar heeft in het zomerseizoen een gecontroleerde toegang en een restaurant met een prachtig uitzicht.