Appartement te koop in Roses, Gerona

Residentie met parkeerplaats en directe toegang tot de boulevard. Het absolute voorrecht om aan zee te wonen, met directe toegang tot de boulevard! Dit elegante appartement van circa 61 m² bebouwd oppervlak ligt in een zeer gewilde residentie, op slechts 50 meter van het zandstrand en de winkels. Het heeft een ideale ligging op het zuiden en beschikt over de waardevolle toeristenvergunning (HUTG), waardoor het direct kan worden verhuurd.

Een licht interieur met uitzicht op zee
Optimaal ingedeeld om direct na het ontwaken van het uitzicht op zee te genieten:
Woonruimte: Een zeer gezellige woon-eetkamer, badend in natuurlijk licht en met directe toegang tot zee.
Keuken: Een functionele, praktische open keuken die perfect in de woonkamer is geïntegreerd.
Slaapgedeelte (2 slaapkamers): 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één met uitzicht op zee.
Badkamer: 1 moderne badkamer met douchebak en toilet.

Terras op het zuiden en frontaal zeezicht
Privébuitenruimte: Een aangenaam terras met frontaal zeezicht, ideaal om in de zon te eten met uitzicht op de baai van Roses.
Ligging: Volledig op het zuiden gelegen, voor maximale lichtinval gedurende het hele jaar.

Toeristenvergunning (HUTG), parkeerplaats en directe toegang
Verhuurrendement: Beschikt over een geldige officiële toeristenvergunning (HUTG). Een investering waar u direct van kunt genieten en waar vakantiegangers veel vraag naar hebben.
Parkeren: Toegang tot de gemeenschappelijke parkeergelegenheid van de residentie, zodat u gemakkelijk kunt parkeren.
Bevoorrechte toegang: De residentie heeft directe toegang tot de boulevard, waardoor u in slechts 50 meter bij het strand en de winkels bent.

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: F 218 kWh/m² per jaar. Emissies: E 36 kg CO₂/m² per jaar