Finca/Landhuis te koop in El Gastor, Cádiz

Uitzonderlijk landhuis met zwembad, 3 hectare en panoramisch uitzicht – El Gastor

Gelegen in de rustige omgeving van El Jaral, op slechts 5 minuten van El Gastor en ongeveer 20 minuten van Ronda. Een uitzonderlijk eigendom op 30.319 m² privégrond, met zwembad, ruime terrassen en spectaculair panoramisch uitzicht op de bergen.

Het landgoed is volledig omheind en telt ongeveer 200 olijfbomen, naast kurkeiken, steeneiken, amandelbomen en mediterrane vegetatie. Zonder aangrenzende eigendommen met direct uitzicht op de woning biedt het een buitengewoon gevoel van rust en privacy, terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft.

Het hoofdgebouw beschikt over ongeveer 221 m², volledig verdeeld over één verdieping en in uitstekende staat van onderhoud. De hele woning valt op door haar lichtinval, ruimte en aangename gevoel van ruimtelijkheid.

Via de mooie entreepatio bereikt u de privégarage en het hart van de woning: een prachtige open ruimte waarin woonkamer, eetkamer en keuken geïntegreerd zijn. De royale afmetingen en zorgvuldige indeling creëren een ruime, elegante en zeer comfortabele ruimte, met duidelijk afgebakende maar perfect verbonden leefgedeelten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en de woonkamer beschikt over een pelletkachel en een houtgestookte open haard.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een indrukwekkend stenen terras van ongeveer 500 m² dat het privézwembad omringt en een aangename verbinding tussen binnen en buiten creëert. Een prachtige overdekte veranda biedt de perfecte plek om buiten te eten, in de schaduw te ontspannen en te genieten van het spectaculaire uitzicht op de bergen en de natuurlijke omgeving. De buitenruimte beschikt bovendien over een barbecue en een gemetselde chill-outbank, waardoor een uitzonderlijke plek ontstaat om van het buitenleven te genieten en familie en vrienden te ontvangen.

De woning beschikt over drie slaapkamers met ingebouwde kasten en elektrische olieradiatoren. Twee slaapkamers hebben climalit-deuren met directe toegang tot het zwembad. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met douche en geventileerd dakraam. De tweede complete badkamer, voor gemeenschappelijk gebruik, is rechtstreeks toegankelijk vanuit de grote centrale open ruimte. Beide badkamers beschikken over elektrische verwarming.

De woning beschikt over dubbele beglazing, handmatige rolluiken en nieuwe veiligheidstoegangsdeuren.

Op ongeveer 50 meter bevindt zich een vrijstaande ruimte van 40 m², volledig geïsoleerd, met een overdekte houten veranda van 20 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en beschikt over een garagedeur en een groot raam met dubbele beglazing. Een zeer veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als werkplaats, fitnessruimte, studio of recreatieruimte, met mogelijkheden voor andere doeleinden.

Het eigendom beschikt over volledige wettelijke documentatie. De hoofdwoning heeft een Licencia de Primera Ocupación en de vrijstaande ruimte van 40 m² is eveneens legaal en beschikt over de bijbehorende Licencia de Primera Utilización. Dit is bijzonder belangrijk voor een eigendom op rustieke grond en biedt de koper extra gemoedsrust en zekerheid.

De bereikbaarheid is uitstekend via een goed onderhouden betonnen weg en een elektrisch toegangshek. Het landgoed is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en beschikt bovendien over een ondergrondse tank van 6.000 liter en twee zonnepanelen voor warm water.

Een prachtig eigendom dat ruimte, lichtinval, privacy en natuur combineert, op slechts enkele minuten van El Gastor en Ronda.