Finca/Landhuis te koop in Orgiva, Granada

Op korte afstand van Órgiva ligt dit aantrekkelijke landgoed, dat een zeldzame combinatie biedt van uitstekende bereikbaarheid, privacy, productieve grond en comfortabel wonen in een prachtige landelijke omgeving. Het pand is gelegen op een overwegend vlak en volledig omheind perceel van 2.679 m² en is bereikbaar via een eigen ingang met een elektrische poort en een geasfalteerde oprit, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel permanent wonen als langere verblijven.

Het hoofdhuis, met een oppervlakte van circa 244,50 m², wordt omgeven door een ruime, houten veranda die een uitnodigende buitenruimte creëert en volop gelegenheid biedt om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten, met behoud van het karakter en de sfeer van een traditioneel landhuis.

Binnen biedt het huis drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, en een lichte, glazen hal die een aangenaam uitzicht biedt op de omgeving. Er is ook een aparte biljartkamer met ingebouwde kasten en een biljarttafel van standaardformaat, wat een bijzonder prettige recreatieruimte aan het huis toevoegt.

De woonruimtes zijn gecentreerd rond een open haard met een warmteverspreidingsturbine, waardoor de warmte naar de eetkamer en een van de slaapkamers wordt verspreid en een groot deel van het huis tijdens de koudere maanden wordt verwarmd. Voor extra comfort beschikt de woning ook over airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie.

De keuken is praktisch en goed uitgerust, met een gaskookplaat, voorraadkast en de meeste bestaande apparaten die bij de verkoop zijn inbegrepen. Er is ook een aparte wasruimte, garage en extra bergruimte, waardoor er voldoende bruikbare ruimte is voor het dagelijks leven.

Bij de bouw van het pand is veel aandacht besteed aan isolatie en thermisch comfort. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (Climalit), terwijl het dak is afgewerkt met polyurethaanisolatie en kurkpanelen. De robuuste muren zijn bekleed met natuursteen, wat het gebouw zowel karakter als isolatie geeft.

Buiten is het land een van de aantrekkelijkste kenmerken van het perceel. Het overwegend vlakke terrein is volledig omheind en combineert reeds bestaande productieve gebieden met open ruimtes die aanzienlijke mogelijkheden bieden voor verdere teelt, landschapsinrichting of andere landelijke projecten. De bestaande beplanting omvat een grote verscheidenheid aan fruitbomen en gewassen, waaronder olijfbomen, avocado's, citroenen, mandarijnen, sinaasappels, perziken, nectarines, mispels, vijgen, kiwi's, granaatappels, feijoa's en kumquats, evenals twee pitloze witte druivenranken. Er zijn ook percelen die momenteel worden gebruikt voor de teelt van aardbeien en knoflook.

Een privézwembad vormt een prachtig middelpunt van de buitenruimte en is perfect om te genieten van de lange, warme zomers van de Alpujarra. De combinatie van volwassen fruitbomen, gecultiveerde gebieden en open land geeft de finca een echt productief karakter, terwijl er nog steeds voldoende ruimte overblijft voor recreatie en toekomstige plannen.

Het perceel omvat tevens diverse nuttige bijgebouwen en opslagruimtes, waaronder een houthok/opslagruimte van 18,67 m², een gebouw van 28,20 m² dat is opgedeeld in opslagruimte en een badkamer, en nog een opslaggebouw van 24,50 m².

De woning beschikt over een elektriciteitsnet en een zonne-energie-installatie bestaande uit 13 zonnepanelen met een vermogen van circa 3,3 kW, wat een handige combinatie van netaansluiting en hernieuwbare energie oplevert. Er is ook een aansluiting op het drinkwaternet, riolering, een watertank voor irrigatie en satelliet-wifi, waardoor de woning uitermate geschikt is voor modern landelijk wonen en werken op afstand. Een alarmsysteem is eveneens aanwezig.

Het vrijstaande houten huis is een ander interessant kenmerk van het pand; het biedt een veelzijdige, onafhankelijke ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.

Met zijn vlakke, omheinde grond, eigen toegang, zwembad, productieve boomgaard, duurzame energiesysteem en ruime bijgebouwen is dit een bijzonder veelzijdig landgoed op een zeer gunstige locatie. Het biedt de mogelijkheid om te genieten van een landelijke levensstijl zonder in te leveren op gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en communicatie.

Órgiva ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto en biedt winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en andere faciliteiten. De stranden van de Costa Tropical liggen op ongeveer 30 km afstand, terwijl de historische stad Granada, met haar uitzonderlijke culturele erfgoed en internationale connecties, op circa 40 km van de accommodatie ligt.

Een goed gelegen en veelzijdige finca met een reëel agrarisch potentieel, comfortabele accommodatie en een uitstekende buitenruimte, een aantrekkelijke kans voor wie een thuis wil creëren in de Alpujarra.