Huis te koop in Vilanova del Camí, Barcelona

Referentie: 1012408

Sfeervol gerenoveerd dorpshuis met rustieke charme, stenen gewelven, terrassen en garage in Vilanova del Camí

Dit fantastische, volledig gerenoveerde dorpshuis combineert de warmte van traditionele architectuur perfect met een eigentijds ontwerp. Met 190 m² bebouwde oppervlakte (160 m² nuttige oppervlakte), verdeeld over 5 verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een stijlvolle trap met een ijzeren constructie en houten treden, valt deze woning op door haar uitzonderlijke lichtinval dankzij de oost-westoriëntatie en de goed geventileerde terrassen.

Indeling per verdieping:

Kelderverdieping: Exclusieve ruimte bestaande uit twee vertrekken met gewelven van natuursteen, ideaal als wijnkelder, ontspanningsruimte of creatieve studio.

Begane grond: Privégarage voor één auto, plus extra ruimte die perfect geschikt is voor een motor, fietsen of als bergruimte.

Eerste verdieping (leefgedeelte): Gezellige woon-eetkamer, open keuken met directe toegang tot een praktische patio en een badkamer met inloopdouche.

Tweede verdieping: Twee zeer lichte tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met toegang tot een privéterras), een inloopkast en een badkamer met douche.

Videverdieping: Onafhankelijke derde tweepersoonsslaapkamer, gastentoilet en toegang tot een tweede terras.

Karakter, afwerking en comfort:
De woning heeft het authentieke rustieke karakter van dorpshuizen behouden dankzij de houten balken (originele, behandelde en gerestaureerde balken, gecombineerd met nieuw aangebrachte zichtbare balken). Dankzij de dubbele oriëntatie geniet de woning de hele dag van zonlicht (zowel 's ochtends als 's middags).

Omgeving en voordelen van de wijk:

Uitstekende verbinding met de regionale hoofdstad: Alle voorzieningen zijn aanwezig en het centrum van Igualada ligt op slechts 2 minuten afstand; de plaatsen vormen één aaneengesloten stedelijk gebied.

Direct openbaar vervoer: Op slechts enkele minuten lopen van het FGC-station (Ferrocarrils de la Generalitat - lijn R6/R60 met een rechtstreekse verbinding naar Barcelona-Plaça Espanya) en interstedelijke buslijnen.

Uitstekend wegennet: Snelle toegang tot de snelweg A-2 en de C-15 (Barcelona op 45 minuten en de stranden van Penedès/Sitges op 35 minuten).

Levenskwaliteit en natuur: Op een steenworp afstand van het Parc Fluvial del Riu Anoia, een groene omgeving die ideaal is om te wandelen, te sporten of te fietsen, en vlak bij scholen, CAP, supermarkten en lokale winkels.

Technische gegevens:

Oppervlakte: 190 m² bebouwd / 160 m² nuttig
Verdiepingen: 5 niveaus
Slaapkamers: 3 tweepersoonsslaapkamers + inloopkast
Badkamers: 2 volledige badkamers met douche + 1 toilet
Buitenruimtes: Patio bij de keuken + 2 terrassen + 2 ruimtes met gewelven
Garage: Ja (auto + motor/fiets/bergruimte)
Oriëntatie: Oost / West