Restaurant/bar te koop in Ferrol, A Coruña

Bar te koop via huur met koopoptie - Ferrol

Volledig ingerichte horecazaak in een commerciële en drukbezochte zone van Ferrol.

Er wordt een volledig aangepaste en uitgeruste bar aangeboden, gelegen aan de avenida Río Xubia, een van de belangrijkste verkeersaders van Ferrol, in een commerciële zone met veel passage en omringd door andere horecazaken.

De zaak bevindt zich bovendien nabij het sportpaviljoen, wat zorgt voor een belangrijke stroom aan bezoekers en potentiële klanten.

Het pand heeft een volledig rechthoekige en zeer functionele indeling, met een hoogte van ongeveer 3,20 m, waarbij de ruimtes optimaal worden benut.

Aan de voorzijde bevinden zich de bar en de eetzaal, met een volledig glazen gevel en uitgerust met metalen rolluiken.

Aan de achterzijde bevinden zich de keuken, opslagruimtes, toiletten en opslagzone, waardoor er een zeer praktische scheiding is tussen de publieksruimte en de werkruimte.

Uitrusting en kenmerken

De zaak is klaar om de activiteiten te starten en beschikt onder andere over:
Volledig uitgeruste keuken.
Afzuiginstallatie voor dampen.
Keukens op gas.
Vaatwasser.
Koelcellen en koelkasten.
Wijnkoelkasten.
Koelkasten en koelapparatuur.
Televisies.
Brandblussers.
Geldige vergunning.
Twee ruime badkamers.
Onafhankelijke wijnkelder voor de opslag van dranken, dozen en goederen.
Ruime opslagruimte.
Volledig glazen gevel.
Metalen rolluiken.
Goede binnenhoogte: 3,20 m.

Een pand met veel mogelijkheden

Dankzij de indeling, uitrusting en vergunning biedt de zaak talrijke exploitat mogelijkheden.
De zaak is ideaal om als bar voort te zetten, maar kan ook worden aangepast aan verschillende restaurant- en maaltijdconcepten, zoals:
Restaurant, fastfoodzaak, kebabzaak, hamburgerrestaurant, internationale keuken, café of andere horecazaken, afhankelijk van de behoeften en het project van de koper.
De eetzaal en de bar bevinden zich aan de voorzijde, terwijl de keuken, opslagruimtes en toiletten perfect georganiseerd zijn aan de achterzijde, waardoor een comfortabele en functionele werkruimte ontstaat.

Prijs en aankoopvoorwaarden

Verkoopprijs: 80.000 €
De verkoop gebeurt via een huurformule met koopoptie:
8.000 € waarborgsom voor het formaliseren van de overeenkomst.
Gedurende één jaar wordt een maandelijkse huur van 550 € betaald.
De bedragen die gedurende dat jaar worden betaald, worden volgens de in het contract vastgelegde voorwaarden afgetrokken van de uiteindelijke aankoopprijs.
Totale prijs van het pand: 80.000 €.

Kosten

Gemeenschappelijke kosten: 189 € per jaar.
IBI: 270 € per jaar.

Een interessante kans voor wie op zoek is naar een reeds aangepaste en uitgeruste horecazaak, met een geldige vergunning, in een commerciële zone en met verschillende zakelijke mogelijkheden.

Klaar om te betrekken en meteen te beginnen werken.