Appartement te koop in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

In de prestigieuze wijk Galvany, in het hoger gelegen deel van Barcelona, vinden we deze prachtige woning met 223 m² bebouwde binnenruimte en 4,6 m² aan balkons, volledig gerenoveerd en splinternieuw, gelegen in een indrukwekkend hoekgebouw in klassieke stijl. Dankzij de bevoorrechte ligging geniet u van een exclusieve woonomgeving met een uitstekend aanbod aan winkels, scholen en voorzieningen, evenals uitstekende verbindingen met de rest van Barcelona.

De woning valt vanaf het eerste moment op door haar royale afmetingen, de lichtinval in de vertrekken en een zorgvuldig uitgewerkte indeling die de dag- en nachtzone van elkaar scheidt.

Het belangrijkste deel van het appartement draait om een spectaculaire woon-eetkamer op het zuidwesten, die volop natuurlijk licht geniet en uitkomt op twee aangename balkons. Vanaf de balkons zijn er vrij uitzicht en groene vergezichten over de binnentuin van het huizenblok, waar een goed onderhouden tuin voor een aangename sfeer van rust en privacy zorgt. De keuken sluit elegant aan op deze ruimte dankzij een open ontwerp met centraal eiland, waarbij esthetiek en functionaliteit worden gecombineerd. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur.

De nachtzone beschikt over vier slaapkamers en een aparte ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of werkruimte. Drie van de slaapkamers beschikken over een eigen badkamer; twee daarvan liggen aan de straatzijde, zijn uitstekend akoestisch geïsoleerd en voorzien van een privékleedkamer. Een van deze slaapkamers beschikt bovendien over een badkamer met ligbad en ingebouwde kasten, wat een hoog niveau van comfort en opbergruimte biedt.

De materialen en afwerkingen zijn geselecteerd om een eigentijdse woning te creëren zonder afstand te doen van de elegantie van de oorspronkelijke architectuur. Opvallend zijn de hoge plafonds, het natuurlijke eiken parket en een decoratieve open haard, evenals een praktische aparte wasruimte. De luchtbehandeling via kanalen is per kamer afzonderlijk regelbaar, terwijl de nieuwe ramen met dubbele beglazing uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden.

De woning bevindt zich in een statig gebouw uit 1940, dat meerdere bouwblokken beslaat en een van de architectonische referentiegebouwen in de wijk vormt. Het gebouw beschikt over een conciërgeservice en een lift. Bij de prijs is een berging van 10 m² inbegrepen en er bestaat de mogelijkheid om in de nabijheid een parkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs.

Een uitzonderlijke woning die de ruimte en het karakter van een klassiek statig gebouw combineert met het comfort en de voorzieningen van een splinternieuwe volledige renovatie, op een van de meest exclusieve en gevestigde locaties van Barcelona. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een geldige bewoningsvergunning, die aan iedere geïnteresseerde ter beschikking zullen worden gesteld.