Appartement te koop in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

In een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Eixample Esquerra, naast Hospital Clínic, vinden we deze prachtige woning van 200 m² bebouwde binnenruimte, gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ontworpen om ruimte, comfort en een bijzonder functionele indeling te bieden.
De woning bevindt zich in een gebouw met lift en geniet van een uitstekende ligging. Dankzij de dubbele noord-zuidoriëntatie profiteert de woning van een overvloedige natuurlijke lichtinval en aangename kruisventilatie. Het pand bestaat uit twee kadastraal geregistreerde entiteiten, waardoor het niet nodig is een splitsing uit te voeren om het opnieuw in twee appartementen te verdelen.
Het daggedeelte vormt een van de grote troeven van de woning. Een ruime woon-eetkamer van ongeveer 35 m² staat via een balkon en een galerij in verbinding met buiten. Deze zijn gericht op een rustige binnentuin van het bouwblok, met uitzicht op een verzorgd speelpark. De ruimte beschikt over een elegante bio-ethanolhaard en een originele, in de muur geïntegreerde bar, die samen een verfijnde en gezellige sfeer creëren.
De ruime keuken is ingedeeld in twee zones en volledig uitgerust. Ze staat in verbinding met de eetruimte die aansluit op de woonkamer en beschikt bovendien over een praktische wijnkelder. Zo ontstaat een ruimte die zowel geschikt is voor dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangename galerij die momenteel is ingericht als chill-outzone. Deze ruimte staat in verbinding met een afzonderlijk kantoor dat dankzij zijn afmetingen ook als dubbele slaapkamer kan worden gebruikt, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt.
Het nachtgedeelte is duidelijk gescheiden en beschikt over drie dubbele slaapkamers, waarvan twee en suite. De master suite vormt een waar privétoevluchtsoord. Ze valt op door haar ruime afmetingen en buitengewone lichtinval en beschikt bovendien over toegang tot 3 buitenter­rassen. Verder zijn er een ruime complete badkamer, een make-upgedeelte en een spectaculaire dressing met veel opbergruimte. De andere suite biedt een ruime slaapkamer met veel opbergruimte, een complete badkamer en toegang tot een buitenterras dat op de straat uitkijkt. Tot slot beschikt de derde slaapkamer over ingebouwde kasten en toegang tot een lichtpatio. Naast deze kamer bevindt zich een afzonderlijke badkamer.
De woning beschikt eveneens over een volledig uitgeruste wasruimte, verwarming op aardgas, airconditioning via kanalen en parketvloeren in de hele woning. De huishoudtoestellen zijn van het prestigieuze merk Liebherr.
Dit is een uitzonderlijke woning dankzij haar afmetingen, indeling, lichtinval en hoogwaardige renovatie, omringd door winkels, voorzieningen, restaurants en uitstekende verbindingen met de rest van Barcelona.
De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een geldige woonbaarheidsverklaring.