Rijtjeshuis te koop in Santa Margarida, Roses, Gerona

Een unieke kans aan de Costa Brava: woning met privéligplaats, toeristische verhuurvergunning en gemeenschappelijk zwembad in de residentie Port Estrella.

Deze aangename woning ligt in Port Estrella, Santa Margarida – Roses, en geniet van een bevoorrechte ligging aan de kanalen, in een rustige, veilige en zeer gewilde residentie.

De belangrijkste troef is een privéligplaats van 10 x 3,50 m met een waarde van € 60.000 (inbegrepen in de verkoopprijs), die zich recht voor de woning bevindt. Hierdoor kunt u volop genieten van de nautische levensstijl en bereikt u de uitgang naar zee in minder dan 5 minuten varen.

De woning beschikt bovendien over een toeristische verhuurvergunning, een bijzonder interessante meerwaarde voor een investeringsproject en vakantieverhuur.

De woning

De woning biedt een functionele en aangename indeling:

3 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één op de begane grond met een eigen badkamer
2 badkamers
Moderne keuken met centraal kookeiland
Lichte woonkamer
Mooie buitenruimtes
Terras met eetgedeelte
Zonnedak
Afgesloten berging voor fietsen
Elegante moderne trap
Dubbele beglazing
Rolluiken en zonwering
Lichte en aangename woning
Airconditioning in alle vertrekken

De buitenruimte vormt een echte verlenging van de woning, met een aangenaam beschaduwd terras, een eetgedeelte, een onderhoudsvriendelijke tuin en een bijzonder aangename omgeving.

Een bevoorrechte ligging aan het kanaal

De woning beschikt over een privéligplaats van 10 x 3,50 m, die zich recht voor het eigendom bevindt.

Een echte troef voor booteigenaren: de boot ligt op slechts enkele stappen van de woning en de uitgang naar zee wordt snel bereikt, in minder dan 5 minuten varen.

De woning biedt tevens toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van de residentie, waaronder het gemeenschappelijke zwembad, in een rustige en veilige omgeving.

Een rustige en veilige residentie

De residentie Port Estrella onderscheidt zich door haar residentiële sfeer en aangename omgeving.

De residentie beschikt over:

Gemeenschappelijk zwembad
Goed onderhouden buitenruimtes
Veilige residentie
Bewakings- / conciërgeservice
Lage gemeenschapskosten
Gevels van de villa’s vorig jaar gerenoveerd

Een bijzonder interessante woning als investering

De geldige toeristische verhuurvergunning vormt een belangrijke meerwaarde.

De woning kan worden gebruikt als hoofdverblijf of tweede verblijf en biedt tevens de mogelijkheid tot verhuur als vakantiewoning.

De combinatie van woning + privéligplaats + toeristische verhuurvergunning + zwembad maakt dit eigendom tot een bijzonder aantrekkelijke kans aan de Costa Brava, zowel voor eigen gebruik als voor de ontwikkeling van een investeringsproject.

Port Estrella – Santa Margarida – Roses – Costa Brava

Een uitzonderlijk eigendom dat drie zeer gewilde kenmerken combineert: wonen aan het kanaal, een privéligplaats en een toeristische verhuurvergunning.