Villa te koop in Marbella, Málaga

Villa met 4 slaapkamers, privézwembad, gastenverblijf en uitstekend potentieel in Elviria, Marbella Oost

Gelegen aan een rustige doodlopende straat in de zeer gewilde wijk Elviria, Marbella Oost, biedt deze ruime villa met vier slaapkamers een uitstekende combinatie van privacy, buitenleven en toekomstpotentieel. Met een privézwembad, een indrukwekkende buitenruimte voor ontspanning en flexibel ingedeelde accommodatie over twee verdiepingen zou deze woning een fantastisch gezinshuis vormen in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella Oost, met prachtig zee- en panoramisch uitzicht.

De villa is bereikbaar via elektrische toegangspoorten die toegang geven tot een beveiligde privéparkeerplaats voor twee auto’s.

Hoofdverdieping:
De belangrijkste woonverdieping is ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen en omvat een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite.

Vanaf deze verdieping staan de leefruimtes in directe verbinding met de buitenruimtes en het privézwembad van de villa, dat wordt verwarmd en is voorzien van een ingebouwde elektrische afdekking.

Een bijzonder hoogtepunt van de woning is de grote, recent aangelegde buitenkeuken en entertainmentruimte. Deze fantastische ruimte is ontworpen met de levensstijl van Marbella in gedachten en volledig uitgerust met een barbecue, pizzaoven, dubbele koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine, evenals een ruime eethoek met plaats voor acht personen.

Gelegen naast het zwembad vormt deze ruimte de ideale omgeving voor ontspannen familiemaaltijden, het ontvangen van vrienden en het genieten van de mediterrane buitenlevensstijl van Marbella gedurende een groot deel van het jaar. Bovendien is er een groot dakterras/zonne-terras met een buitenbar.

Benedenverdieping en potentieel voor gastenverblijf:
De villa is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke verdiepingen. De benedenverdieping beschikt over nog twee slaapkamers, één badkamer en een zeer grote bergruimte, wat aanzienlijk extra ruimte en flexibiliteit biedt.

De twee verdiepingen kunnen eenvoudig met elkaar worden verbonden door een interne trap te installeren, zodat de woning als één ruime gezinswoning met vier slaapkamers kan worden gebruikt. Voor deze werkzaamheden is al een offerte van ongeveer €10.000 verkregen.

Als alternatief biedt het onafhankelijk houden van de twee verdiepingen een interessante mogelijkheid om afzonderlijke gastenaccommodatie, personeelsverblijven of een privéappartement voor uitgebreide familie en bezoekers te creëren.

Uitstekend potentieel:
Hoewel de villa in de huidige indeling perfect bruikbaar is, zou zij baat hebben bij enige modernisering en vernieuwing. Dit biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen te personaliseren en er een gezinswoning van te maken.

De bestaande indeling, met centrale verwarming, ruime accommodatie en uitstekende buitenruimtes, vormt een solide basis. De mogelijkheid om de twee onafhankelijke woonruimtes met elkaar te verbinden of afzonderlijk te behouden, zorgt bovendien voor aanzienlijke veelzijdigheid.

Uitstekende ligging in Elviria:
Ook de ligging is een belangrijk voordeel. De villa ligt aan een rustige doodlopende woonstraat en geniet daardoor van privacy, terwijl alles wat Elviria tot een van de meest gewilde gebieden van Marbella maakt, dichtbij blijft.

Het strand en het beroemde Nikki Beach liggen op ongeveer 2 km afstand, terwijl het commerciële centrum van Elviria zich op ongeveer 1,2 km van de woning bevindt en een uitstekende keuze biedt aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en bars.

Ook gezinnen komen hier uitstekend aan hun trekken, met verschillende internationale scholen op ongeveer 5–15 minuten rijden.