Appartement te koop in Centro, Málaga stad, Málaga

Een bijzondere woning die design, licht en privacy combineert, ideaal als hoofdverblijf maar ook voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met potentieel rendement en waardestijging.

De woning is het resultaat van een totaalproject waarbij een bedrijfsruimte is omgebouwd tot woning. De verbouwing is volledig gelegaliseerd en de woning staat in het Kadaster geregistreerd als zelfstandig appartement.

De woning ligt op een lichte hoek en heeft ongeveer 25 strekkende meter gevel. Ze onderscheidt zich door de uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht, de rechtstreekse toegang vanaf de straat en de privacy doordat er geen boven- of onderburen zijn. Dit alles in een rustige straat, op enkele minuten van het historische centrum van Málaga.

Een strategische locatie, met alles binnen handbereik:

Op enkele minuten van het metro- en AVE-station María Zambrano.
Slechts 350 meter van El Corte Inglés.
Op aangename wandelafstand van de straat Marqués de Larios en het historische centrum.
Uitstekende verbinding met de luchthaven Málaga-Costa del Sol en de belangrijkste verkeersaders.
Interessant potentieel voor waardestijging in verband met de stedelijke ontwikkeling van de wijk en de geplande uitbreiding van metrolijn 2.

Indeling en voorzieningen:

De woning heeft 74 m2 bruikbare woonoppervlakte, verdeeld over een hoofdslaapkamer, een mezzanine van 20 m2 ingericht als tweede slaapruimte, een complete badkamer en een volledig uitgeruste keuken met meubels en apparatuur.
Daarnaast beschikt de woning over uitgebreide voorzieningen en goede afwerkingen, met het oog op comfort en functionaliteit:

Whirlpoolbad.
Centrale verwarming en airconditioning via luchtkanalen, met een koel- en verwarmingssysteem.
Boiler voor sanitair warm water (ACS) van 80 liter.
Beveiligingssysteem met aangesloten alarm.
Veiligheidsroosters.
Vloeren van porseleinen tegels en parket.

Een bijzondere woning met een eigen karakter en een bevoorrechte ligging, die een interessante combinatie biedt van comfort, privacy en investeringspotentieel in een van de best bereikbare wijken van Málaga.