Appartement te koop in Málaga stad, Málaga

Exclusieve duplexwoning met een tussenverdieping van 20 m². Een bijzonder pand, ideaal zowel als hoofdverblijf als voor een rendabele investering met een hoog rendement.

Deze woning is het resultaat van een volledig project voor de bestemmingswijziging van bedrijfsruimte naar woonruimte, dat volledig is gelegaliseerd en in het Kadaster is ingeschreven als zelfstandig appartement.

Gelegen op een lichte hoek met ongeveer 25 strekkende meter gevel, geniet de woning van een uitzonderlijke instroom van natuurlijk licht, rechtstreekse toegang vanaf de straat en de privacy van het ontbreken van buren boven en onder. Dit alles in een rustige straat, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Málaga.

Op enkele minuten van het metro- en AVE-station María Zambrano.
Op slechts 350 meter van El Corte Inglés.
Op aangename loopafstand van Calle Marqués de Larios en het historische centrum.
Uitstekende verbindingen met de luchthaven Málaga-Costa del Sol en de belangrijkste verkeerswegen.
Hoog herwaarderingspotentieel dankzij de stedelijke ontwikkeling en de uitbreiding van metrolijn 2.

De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van 74 m², verdeeld over een hoofdslaapkamer, een tussenverdiepingsslaapkamer van 20 m², een complete badkamer en een volledig uitgeruste keuken met meubilair en apparatuur. Daarnaast beschikt de woning over hoogwaardige voorzieningen, zoals een hydromassagebad, verwarming, kanaalklimaatregeling (koelen/verwarmen) en een warmtapwaterboiler van 80 liter, een beveiligingssysteem met aangesloten alarm, beschermende tralies, vloeren van porseleinen gres en parket.