Finca/Landhuis te koop in Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Uniek landgoed aan de rivier de Guadiana – Sanlúcar de Guadiana
Uitzonderlijke kans: landgoed aan de rivier met een eigen aanlegsteiger in een van de schilderachtigste gebieden van de Guadiana, op slechts 500 m van het centrum van Sanlúcar en tegenover het charmante Portugese dorp Alcoutim.
De woning combineert natuur, privacy en comfort in een omgeving die perfect is om van de rivier, wandeltochten en de plaatselijke fauna te genieten.
De woning (87 m²)
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Keuken-eetkamer
• Woonkamer op de bovenverdieping met spectaculair uitzicht op de rivier en Alcoutim
• Terras aan de voorzijde van 36 m² met siervaart
• Toegang voor de auto en een aparte berging bovenaan de straat

Het terrein (1.341 m²)
Verdeeld over vier niveaus:
1. Sociale ruimte
• Tegelmozaïektafel voor 12 personen met kookgedeelte (barbecue/gas)
• Kanaal met stromend water naar een kleine vijver
• Professioneel zwembad van 16 m – 100 m³, met verlichting en een watercircuit
• Buitendouche en schaduwrijk terras met fontein
2. Lagere tuin
• Kinderzwembad
• Ruimte voor een toekomstige hut/gastenverblijf
3. Vruchtbare moestuin
• Ca. 100 m²
4. Rivieroever
• Botenhuis
• Vaste privésteiger

Beplanting
Ongeveer 30 fruit- en sierbomen: sinaasappelbomen, olijfbomen, mandarijnbomen, citroenbomen, laurier, vijgenboom, grapefruitboom, limoenboom, walnootboom, amandelboom, perzikboom, abrikozenboom, pruimenboom, kersenboom, appelboom, perenboom, bananenboom, mangoboom, avocado, palmboom, cipres, den en andere.

Water en energie
• Drinkwater, rivierwater via een Honda-pomp en een eigen waterput met zonnepomp
• Irrigatie via afzonderlijke leidingen voor elke boom
• Filtratie- en recirculatiesysteem dat kanalen, fonteinen en waterval voedt
• Zonnepanelen met batterijen (tot 15.360 W) – volledige autonomie, geschikt voor airconditioning
• Verwarming met houtkachel

Een uitzonderlijk landgoed op een unieke natuurlijke locatie, perfect als permanente woning, vakantieretraite of toeristische investering.