Villa te koop in Ayamonte, Huelva

Woning met één verdieping te koop in Costa Esuri, Ayamonte, in de provincie Huelva. De woning is nieuw gebouwd. Ze beschikt over 100 m² bebouwde oppervlakte, een veranda van 20 m², een overdekt terras van ongeveer 20 m², parkeergelegenheid binnen voor 2 auto’s en een perceel van ongeveer 1.078 m². Op verzoek van de klant kan een zwembad worden aangelegd; dit is niet inbegrepen in de vanafprijs.

De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite, evenals een praktische wasruimte.

Alle vertrekken hebben grote raampartijen die toegang bieden tot het zwembadgedeelte en de ruime privétuin.

Ecologische woning in harmonie en met respect voor het milieu, met de mogelijkheid om op verzoek van de klant zonnepanelen toe te voegen. De buitenschil beschikt over een hoogwaardige thermische en akoestische isolatiespouw. Dankzij dit detail krijgt de woning energielabel A. De buitenafwerking wordt wit.

De woning ligt binnen een wooncomplex in een bevoorrechte omgeving aan de westelijke Costa de Huelva, aan de grens met de Portugese Algarve en op ongeveer 5 km van de beste Atlantische stranden. Ayamonte ligt op 3 km afstand en beschikt over een verzorgd stadscentrum met talrijke winkels en restaurants.

Kwaliteitsomschrijving:

De opbouw van de buitenmuur is als volgt:

- Startprofiel van behandeld hout van 98 × 45, geplaatst op een betonnen fundering.
- Behandelde houten draagconstructie van 100 × 45, met een tussenafstand van 625 mm voor buitenmuren, en van 65 × 45 voor binnenmuren.
- Minerale wol van 100 mm, gebruikt als akoestische en thermische isolatie.
- OSB-constructieplaat van 12 mm aan beide zijden.
- Buitenafwerking met een SATE-systeem, afgewerkt met witte acrylmortel.
- Binnenafwerking met Pladur-platen, afgewerkt met gladde kunststofverf of tegelwerk in vochtige ruimtes.
- Het dak bestaat uit hellingsregels, een OSB-plaat van 18 mm, een XPS-isolatieplaat van 80 mm en een dubbele laag bitumineuze dakbedekking: de eerste laag van 3 kg en de tweede van 4 kg, afgewerkt met zelfbeschermende witte leisteen.