Bouwgrond te koop in Càlig, Castellón

Unieke kans in Càlig (Castellón)

4 aaneengesloten stedelijke percelen met eindeloze mogelijkheden.

Let op, investeerders en gezinnen!

Te koop: een exclusief geheel van 4 aaneengesloten stedelijke percelen in het hart van Càlig (Castellón). Een uitzonderlijk eigendom met een totale oppervlakte van 600 m² geconsolideerde grond, strategisch gelegen aan 3 straten en met alle stedenbouwkundige voorzieningen binnen handbereik.

Twee doelgroepen, één ideale ruimte

1. Voor investeerders en projectontwikkelaars (hoog rendement)

Geconsolideerde stedelijke grond met de bestemming residentieel stedelijk gebied. Perfect voor de bouw van een woongebouw met een grote vraag en een gegarandeerd rendement, zowel bij verkoop als verhuur.

Bebouwbaarheid:

Er mogen maximaal 3 verdiepingen worden gebouwd. De toegestane gebruiksmogelijkheden zijn zeer uitgebreid: wonen (eengezinswoningen, meergezinswoningen en horeca), handel, kantoren, opslag en industrie, evenals gemeenschappelijke voorzieningen (cultureel, sportief, educatief enzovoort).

2. Voor particulieren (het huis van je dromen)

Wil je je eigen oase creëren? Dit is het ideale perceel om een ruime eengezinswoning te ontwerpen midden in de bebouwde kom. Geniet van een grote aangelegde tuin. Er is voldoende ruimte om een zwembad en je eigen veranda te bouwen. Inclusief privéparkeerplaats met ruimte voor 4 auto’s.

Details van de percelen en bestaande bebouwing

Het geheel omvat verschillende bouwwerken die een uitstekende basis bieden voor renovatie of herindeling:

Hoofdperceel (348 m² grond):

Dit omvat een opslagruimte van 56 m², een open gelijkvloerse ruimte van 188 m² en een woning op de eerste verdieping van 188 m² (3 slaapkamers, badkamer, woonkamer en te renoveren keuken). Daarnaast is er nog een te renoveren woning van 60 m².

Perceel met tuin (183 m² grond):

Beschikt over een bouwwerk van 123 m² en een aangename aangelegde tuin.

2 percelen die moeten worden ontdaan van puin (25 m² en 40 m² grond):

Twee vervallen structuren die ideaal zijn om ruimte vrij te maken, de binnenplaats uit te breiden of in het nieuwe project te integreren.

Extra pluspunt: het eigendom beschikt over een groot waterreservoir van 50.000 liter.