Bouwgrond te koop in Benicalap, Valencia stad, Valencia

REF. 25146. Er wordt een stedelijk woonperceel aangeboden in Benicalap, een volledig ontwikkelde wijk van Valencia die uitblinkt door haar uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van het stadscentrum en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen, openbaar vervoer, winkels en groene zones. Een dynamische stedelijke omgeving waar veel vraag naar is, zowel voor permanente bewoning als voor vastgoedbeleggingen.

Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 470 m², met een gevelbreedte van 23,5 meter en een diepte van circa 20 meter. Hierdoor is het bijzonder geschikt voor de ontwikkeling van een woongebouw.

Volgens de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften zijn een begane grond plus drie verdiepingen en een penthouse toegestaan, met een bebouwbare diepte van ongeveer 12 meter, waardoor het perceel optimaal kan worden benut.

De geschatte totale bebouwbare oppervlakte bedraagt bijna 1.500 m² vloeroppervlak. Dit biedt de mogelijkheid om een project met meergezinswoningen te ontwikkelen in een omgeving met een grote vraag en een goede opname van het aanbod.

Het betreft een aantrekkelijke kans voor ontwikkelaars en investeerders die een woonproject willen realiseren in een gevestigde wijk van Valencia, met uitstekende verbindingen met de rest van de stad en een actieve markt die een voortdurende belangstelling van eindgebruikers garandeert.