Grond te koop in Bolnuevo, Mazarrón, Murcia

Uitzonderlijke bouwkavels met panoramisch zeezicht – Bolnuevo, Murcia
€595.000 | 1.965 m² | Circa €303/m²

Deze uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid in Bolnuevo, Murcia, biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.

Het eigendom bestaat uit in totaal circa 1.965 m² hoogwaardige, overwegend vlakke grond. Het vlakke karakter van de kavels is een groot voordeel voor toekomstige ontwikkeling, omdat dit de bouw vereenvoudigt en de bouw- en graafkosten mogelijk aanzienlijk verlaagt.

De bovenste twee kavels vallen momenteel onder één eigendomsakte en hebben een commerciële bestemming, wat interessante mogelijkheden biedt voor een hotel, boutiqueaccommodatie of een soortgelijke commerciële ontwikkeling, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.

De grond kan ook worden opgesplitst in twee residentiële bouwkavels, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt aan een particuliere ontwikkelaar of investeerder. De huidige eigenaren hebben de commerciële bestemming bewust behouden vanwege de moeilijkheid om een dergelijke vergunning te verkrijgen.

Voorheen werd een plan opgesteld voor een indrukwekkende grote luxe woning op de bovenste kavels, waarbij optimaal gebruik werd gemaakt van de verhoogde ligging en het uitzonderlijke zeezicht.

De onderste kavel werd specifiek aangekocht om dit uitzicht te beschermen. In eerdere ontwerpen werd de mogelijkheid voorzien om op dit deel, los van de hoofdwoning erboven, een aanzienlijk gastenverblijf met zeven slaapkamers te bouwen.

Met een vraagprijs van €595.000 vertegenwoordigt het eigendom circa €303 per m² — een aantrekkelijke prijs voor vlakke bouwgrond van deze kwaliteit met een dergelijk uitzonderlijk uitzicht over de Middellandse Zee.

Belangrijkste kenmerken:
In totaal circa 1.965 m² grond
Vraagprijs €595.000
Circa €303/m²
Uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee
Overwegend vlakke kavels, waardoor de bouwkosten kunnen worden verlaagd
Bovenste kavels vallen momenteel onder één eigendomsakte
Bestaande commerciële bestemming
Mogelijkheid voor hotel- of commerciële ontwikkeling, onder voorbehoud van vergunningen
Mogelijkheid tot opsplitsing in twee residentiële kavels
Eerder plan voor een ruime luxe woning
Onderste kavel aangekocht om het zeezicht te beschermen
Eerder ontwerp met een gastenverblijf met zeven slaapkamers
Uitstekende mogelijkheid voor een particuliere woning, ontwikkelaar of investeerder

Een werkelijk uitzonderlijke mogelijkheid om een aanzienlijk stuk bouwgrond in Bolnuevo aan te kopen, met een combinatie van flexibiliteit, spectaculair zeezicht en een uitstekende prijs per vierkante meter.