Villa te koop in Coín, Málaga

Exclusieve villa met AFO, leidingwater en een perceel van 2.222 m² – een zeldzame parel in Coín.

Een van de grootste pluspunten van deze woning: ze beschikt al over een AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), een zeer waardevolle voorziening in Spanje die extra juridische zekerheid biedt en financiering en toekomstige doorverkoop aanzienlijk kan vergemakkelijken.

Op slechts enkele minuten van het populaire winkelcentrum La Trocha in Coín, maar omringd door rust en natuur, biedt deze prachtig onderhouden villa 184 m² woonruimte op een volledig omheind perceel van 2.222 m².

De aangelegde tuin is een ware mediterrane oase, met diverse fruitbomen, een moestuin en volop buitenruimte om te ontspannen en in alle privacy te genieten. Een charmant terras aan de voorzijde van het huis is de perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of onvergetelijke diners met familie en vrienden tijdens warme zomeravonden.

De villa is gebouwd volgens een hoge standaard, verdeeld over twee verdiepingen en combineert kwalitatief vakmanschap met een stijlvol ontwerp en een praktische indeling.

De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open haard en warme en koude airconditioning, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met een grote inloopdouche en een prachtig ontworpen, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot de tuin.

Op de bovenverdieping bevindt zich een privésuite met een ruime slaapkamer, een schitterende onlangs gerenoveerde en-suitebadkamer en toegang tot het eigen privéterras met uitzicht over het omliggende landschap.

Voor comfort het hele jaar door zijn alle slaapkamers en de woonkamer voorzien van warme en koude airconditioning.

Extra voorzieningen:

•⁠ ⁠AFO aanwezig
•⁠ ⁠Aansluiting op leidingwater
•⁠ ⁠Zonneboiler
•⁠ ⁠Fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking
•⁠ ⁠Watertank van 5.000 liter
•⁠ ⁠Garage van 27 m²
•⁠ ⁠Videobewaking bij de toegangspoort
•⁠ ⁠Grote opslagcontainer van 10 meter
•⁠ ⁠Bovengronds zwembad van 4 × 3 meter
•⁠ ⁠Volledig omheind perceel

Deze uitzonderlijke villa combineert alles waar kopers tegenwoordig naar op zoek zijn: een uitstekende locatie, hoogwaardige bouw, privacy, moderne energiezuinige voorzieningen en bovenal de extra waarde en gemoedsrust van een bestaande AFO, waardoor dit werkelijk een zeldzame kans is.

Een instapklare woning vol charme, karakter en kwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op om uw privébezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken.