Villa te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa op enkele meters van het strand in La Duquesa, met privétuin en grote uitbreidingsmogelijkheden

Wij presenteren deze fantastische vrijstaande villa, gelegen op een van de meest bevoorrechte en gewilde locaties van La Duquesa, op slechts enkele meters van het strand.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is het enorme ontwikkelingspotentieel. Er bestaat de mogelijkheid om het huis met ongeveer 100 m² uit te breiden en een bovenverdieping te bouwen, waardoor een totale oppervlakte van bijna 200 m² ontstaat. Deze uitbreiding zou zorgen voor nog ruimere en spectaculairdere panoramische uitzichten op zee en bovendien aanzienlijke meerwaarde aan de woning toevoegen. Een uitzonderlijke kans, zowel voor wie op zoek is naar een woning aan zee als voor wie een renovatie- of uitbreidingsproject met veel toekomstpotentieel wil realiseren.

De woning ligt in een rustige woonwijk van La Duquesa en geniet van een werkelijk uitzonderlijke ligging, waardoor u in slechts één minuut naar het strand kunt lopen. Bovendien bevindt de jachthaven Puerto de La Duquesa zich vlakbij, met een ruime keuze aan restaurants, strandbars, cafés, supermarkten en allerlei voorzieningen. Dit biedt de perfecte combinatie van residentiële rust en comfort.

De woning staat op een privéperceel van 399 m² en beschikt momenteel over 115 m² woonruimte, die comfortabel en functioneel is ingedeeld. De villa heeft drie slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken — met de mogelijkheid om deze te openen en bij de woon-eetkamer te betrekken — evenals een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot de buitenruimte.

De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over marmeren vloeren, airconditioning in de woonkamer, een berging en parkeergelegenheid op het perceel, naast een afgesloten garage. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet de woning de hele ochtend van aangenaam natuurlijk licht, waardoor het hele jaar door lichte en uitnodigende ruimtes ontstaan.

Buiten bevindt zich een prachtige privétuin met talrijke mogelijkheden voor ontspanning. Er is voldoende ruimte om verschillende ontspanningsruimtes, een buiteneetruimte of zelfs een privézwembad te creëren. Het hoofdterras van ongeveer 30 m² is ideaal om te ontspannen, van het mediterrane klimaat te genieten of privébijeenkomsten in de buitenlucht te organiseren.

Dankzij de uitstekende ligging bevindt de woning zich bovendien zeer dicht bij enkele van de meest gewilde plaatsen aan de Costa del Sol: Sotogrande ligt op ongeveer 10 minuten afstand, Estepona op 20 minuten, Gibraltar op ongeveer 30 minuten en de internationale luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur. Via de snelle aansluiting op de snelweg A-7 bereikt u eenvoudig de hele kust.