Rijtjeshuis te koop in Ciudad, San Javier, Murcia

(REF: AJ087)

Beschrijving

Sommige huizen vallen op door hun locatie, andere door hun ruimtelijkheid en weer andere door hun kwaliteit. Deze woning combineert al deze kwaliteiten en biedt bovendien een ruimtelijkheid en indeling die speciaal ontworpen zijn voor woongenot het hele jaar door.

Gelegen in een van de woonwijken van San Javier, biedt deze prachtige woning 258 m² bebouwde oppervlakte, een comfortabele en functionele indeling over twee verdiepingen, plus een grote kelder van 112 m² die de mogelijkheid biedt om een volledig gepersonaliseerde ruimte te creëren voor ontspanning, een thuisbioscoop, een voetbalveld, een fitnessruimte, een speelkamer of elk ander project dat aansluit bij de wensen van de eigenaren.

Een volledig gerenoveerde woning met een uitstekende afwerking, moderne technologie voor comfort en ruime vertrekken, zowel binnen als buiten.

De locatie biedt u de mogelijkheid om te genieten van de rust van een woonwijk, zonder in te leveren op de nabijheid van supermarkten, restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

Plattegrond van de woning

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 258 m², die praktisch en comfortabel is ingedeeld om ruimte, privacy en functionaliteit te bieden.

Begane grond

Bij binnenkomst in het huis treffen we een begane grond aan die speciaal is ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken.

Het beschikt over een ruime, lichte en uitnodigende woonkamer, perfect als ontmoetings- en ontspanningsruimte, grenzend aan een aparte keuken, die volledig is gerenoveerd en ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een van de grote pluspunten van het huis: een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten, ouderen, een kantoor of gewoon om een extra kamer te hebben zonder de trap te hoeven gebruiken.

De begane grond beschikt ook over een badkamer, wat zorgt voor nog meer comfort en functionaliteit.

Het huis heeft een veranda aan de voor- en achterkant, waardoor er verschillende buitenruimtes ontstaan waar u kunt genieten van het lokale klimaat, familiebijeenkomsten kunt organiseren, buiten kunt ontbijten of gewoon kunt ontspannen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is bedoeld als het meest privégedeelte van het huis.

Hier vinden we 3 ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin.

De verdieping beschikt over 2 complete badkamers, waarvan er één is geïntegreerd in de hoofdslaapkamer als een en-suite ruimte, waardoor een privé en comfortabele omgeving ontstaat.

Het huis heeft in totaal 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een indeling die geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

112 m² kelder: uw eigen ontspanningsruimte

Een van de grote pluspunten van dit pand is de indrukwekkende kelder van circa 112 m².

Een open ruimte met enorm potentieel die het mogelijk maakt om een volledig gepersonaliseerde zone te creëren, afgestemd op de smaak van elke bewoner, en die bovendien beschikt over een eigen badkamer.

Het ideale idee zou zijn om er een echte privé-ontspanningsruimte van te maken, met een bioscoopgedeelte uitgerust met een scherm en projector, banken en fauteuils, de perfecte plek om te genieten van films, series, voetbalwedstrijden of videospelavonden met familie en vrienden.

Daarnaast biedt de ruimte de mogelijkheid om verschillende omgevingen te combineren: een bioscoop, een bar, een speelkamer, een fitnessruimte, een kantoor, een wijnkelder, een vergaderruimte of elke andere ruimte die u maar wilt creëren.

Een echte extra ruimte in huis die de mogelijkheden vergroot en dit pand veel meer maakt dan zomaar een huis.

Garage

De woning beschikt tevens over een eigen garage met ruimte voor 2 auto's, wat zorgt voor gemak, veiligheid en extra opbergruimte.

Uitrusting en kwaliteiten

Het huis is volledig gerenoveerd, waarbij verschillende elementen zijn toegevoegd die gericht zijn op comfort en levenskwaliteit.

De belangrijkste kenmerken zijn onder meer:

258 m² bebouwde oppervlakte. 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Hoofdslaapkamer met airconditioning en en-suite badkamer. 4 badkamers, waaronder een badkamer op de begane grond, een badkamer in de kelder en een badkamer en suite. Aparte keuken volledig gerenoveerd. Ruime woonkamer met airconditioning. Kelder van 112 m² met diverse mogelijkheden. Mogelijkheid om een bioscoopkamer en een privé-ontspanningsruimte te creëren. Elektrische rolgordijnen en domotica. Een domoticasysteem om verschillende functies in huis intelligent te bedienen. Privégarage voor 2 auto's. Veranda aan de voorkant. Achterveranda. Volledig gerenoveerde woning.

Dit alles zorgt voor een woning die het hele jaar door bijzonder comfortabel is om in te wonen, met een combinatie van ruimte, technologie, privacy en verschillende ruimtes om als gezin van te genieten.

Gemeenschap en IBI

De gemeenschappelijke kosten van het complex zijn bijzonder laag, slechts €44 per kwartaal.

De onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt €733 per jaar.

San Javier en omgeving

San Javier is een van de aantrekkelijkste gemeenten in de regio Murcia voor wie op zoek is naar een combinatie van levenskwaliteit, voorzieningen en de nabijheid van de zee.

De locatie biedt u het hele jaar door een bevoorrechte omgeving, met toegang tot de stranden van de Mar Menor en de kustgebieden van de Middellandse Zee, evenals een breed scala aan restaurants, winkels, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen.

De stad heeft bovendien uitstekende vervoersverbindingen met Murcia, andere delen van de regio en de provincie Alicante.

De combinatie van ruimte, renovatie, technologie, een garage voor twee auto's en een spectaculaire kelder van 112 m² met mogelijkheden om een privé-recreatieruimte te creëren, maakt deze woning een bijzonder aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woning, klaar om het hele jaar door met het gezin van te genieten.

Een huis met ruimte om te wonen, gasten te ontvangen, te genieten en het thuis van je dromen te creëren.