Villa te koop in Sant Andreu de Palomar, Barcelona stad, Barcelona

Als je op zoek bent naar jouw toevluchtsoord, is dit huis in het hart van Sant Andreu de Palomar meer dan alleen een woning. De ligging is buitengewoon: omgeven door autovrije straten en prachtige sinaasappelbomen, waar het echte buurtleven zich afspeelt en een grote rust heerst, terwijl de woning ook zeer goed verbonden is met het openbaar vervoer en dicht bij een belangrijke uitvalsweg naar het noorden van de stad ligt.

De woning bestaat uit 3 verdiepingen en een extra verdieping op het dak, waar alle recente installaties met fotovoltaïsche panelen voor een modern aerothermisch systeem zich bevinden. Hierdoor is het een duurzame woning met de beste energieclassificatie, type A. De dubbele oriëntatie op het oosten en westen, het prachtige natuurlijke licht en de kruisventilatie dragen eveneens op natuurlijke wijze bij aan het thermische comfort gedurende het hele jaar.

De woning werd vóór 1900 gebouwd en enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, waarbij de oppervlakte werd uitgebreid. Momenteel beschikt ze over 149 m² bebouwde oppervlakte en 70 m² buitenruimte.

De toegang tot de woning verloopt via een prachtige houten deur die uitkomt op een kleine hal, gevolgd door een dubbele deur die de woning extra veiligheid biedt. Van daaruit komt men in een grote open ruimte met de woon-/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, die toegang geven tot een fantastische tuin met aangename beplanting, waaronder een heerlijk geurende jasmijn en een magnolia, naast vele andere planten, evenals een barbecuezone. Hier kun je zowel genieten van rustige momenten als van feesten met familie en vrienden. Op deze verdieping bevindt zich ook een toilet met bergruimte.

Via praktische en mooie houten trappen, met op elke tussenverdieping een ruimte die als bibliotheek is ingericht, bereik je de bovenverdiepingen. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de buitenzijde, waarvan één zeer ruim is, en een complete badkamer met douche en wasruimte, evenals een grote hal met bergruimte. Op de derde verdieping vinden we nog een slaapkamer en een complete badkamer met douche, plus een kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt ook toegang tot een klein terras met veel charme.

Wonen in een van de wijken van Barcelona met de grootste ontwikkelingspotentie en levenskwaliteit, in een gezinsvriendelijke en goed verbonden omgeving, met lokale winkels en alle noodzakelijke voorzieningen.