Flat te koop in Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia stad, Valencia

Licht appartement op de 11e verdieping te koop – Camins al Grau, Valencia

Dit appartement van 76 m2 bevindt zich op de 11e verdieping van een gebouw met lift aan de calle Pintor Maella, in de wijk Camins al Grau, Valencia.

Het appartement ligt aan de buitenzijde, is licht en direct bewoonbaar. Het wordt gemeubileerd verkocht, inclusief huishoudelijke apparaten, servies en overige benodigdheden. De meeste apparaten zijn relatief nieuw.

Belangrijkste kenmerken:

76 m2
2 slaapkamers
1 badkamer
11e verdieping
Appartement aan de buitenzijde
Lift
Terras
Airconditioning
Ingebouwde kasten
Gashaard
Verwarming
Direct bewoonbaar
Volledig gemeubileerd en uitgerust

De volledige inboedel van het appartement, waaronder meubels, keukenkasten, koelkast, wasmachine, huishoudelijke apparaten en zelfs servies, wordt mee verkocht.

Staat van de apparaten:

Koelkast – augustus 2025
Wasmachine – november 2021
Gasboiler – november 2019
Het onderhoud van de gastoestellen wordt uitgevoerd door het gasbedrijf; alle noodzakelijke inspecties zijn up-to-date.

Kosten:

Verenigingskosten: € 299 per kwartaal (ongeveer € 100 per maand)
IBI: € 137,50 per jaar
Gas: ongeveer € 11,83 per maand
Water: ongeveer € 22,80 per maand
Elektriciteit: afhankelijk van het verbruik; laatste zomerfactuur met ingeschakelde airconditioning: € 50,25

Momenteel zijn er geen actieve lekkages.

Camins al Grau

Camins al Grau is een zeer gewilde woonwijk van Valencia, gelegen tussen het stadscentrum en de kust. De wijk combineert een goede stedelijke infrastructuur met de nabijheid van de zee en uitgestrekte groene gebieden.

Winkels, supermarkten, scholen, medische centra, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Een goed ontwikkeld openbaarvervoersnetwerk biedt gemakkelijk toegang tot zowel het centrum van Valencia als het strand.

De Ciudad de las Artes y las Ciencias, de Jardín del Turia en de boulevard liggen vlakbij, terwijl de stranden van Malvarrosa en Las Arenas gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer of per fiets.

De wijk is ideaal voor zowel permanente bewoning als voor wie de nabijheid van de zee, stedelijke voorzieningen en de belangrijkste bezienswaardigheden van Valencia zoekt.