Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Ontdek je nieuwe thuis in Empuriabrava!

We presenteren je deze prachtige, gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen in een aangename woonwijk van Empuriabrava. Een woning die comfort, licht en privacy combineert en ideaal is als permanente woning of om te genieten van uitstapjes aan zee.

Met 112 m2 bebouwde oppervlakte op een perceel van 250 m2 valt de woning op door de sfeervolle, ruime en lichte woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin. Zo ontstaat een perfecte ruimte om momenten te delen met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken biedt functionaliteit en comfort voor het dagelijks leven.

De woning beschikt over twee slaapkamers aan de buitenzijde en een volledig uitgeruste aangrenzende studio, een veelzijdige ruimte die momenteel bestaat uit een keuken, woon-eetkamer en directe toegang tot de tuin. Dankzij de indeling kan deze ruimte worden gebruikt als zelfstandige gastenaccommodatie, werkruimte, extra appartement of zelfs als derde slaapkamer, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar.

Alle vertrekken liggen aan de buitenzijde, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval en optimale ventilatie. Dankzij de gunstige oriëntatie kan er een groot deel van de dag van de zon worden genoten, terwijl de airconditioning met warmtepomp het hele jaar door maximaal comfort biedt.

Buiten vormt de tuin een echte verlenging van de woning: een privé en aangename ruimte waar een eetgedeelte in de openlucht kan worden gecreëerd, waar men kan ontspannen of bijeenkomsten kan organiseren in een rustige en sfeervolle omgeving.

De ligging van de woning is een van haar grote troeven, dankzij de uitstekende verbinding met de weg Roses–Figueres, waardoor de belangrijkste plaatsen in de omgeving snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving allerlei winkels, voorzieningen en supermarkten, wat in het dagelijks leven veel gemak biedt zonder dat lange verplaatsingen nodig zijn.

De woning beschikt over een parkeerplaats op het terrein, in de openlucht en niet overdekt, zodat de auto gemakkelijk op het perceel kan worden geparkeerd met directe toegang tot de woning.

Een instapklare, gerenoveerde en tot in detail verzorgde woning die een uitstekende combinatie biedt van ruimte, comfort en levenskwaliteit in het hart van Empuriabrava.

De woning beschikt over een geldige woonbaarheidsverklaring en een geldig energieprestatiecertificaat.