Commercieel te koop in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Industrieel bedrijfspand in Mutxamel – Industrieterrein Riodel, 10

Te koop aangeboden: een prachtig industrieel bedrijfspand in Mutxamel (Muchamiel), op het industrieterrein Riodel, 10, op een strategische en gemakkelijk bereikbare locatie nabij de AP-7. Hierdoor is er een uitstekende verbinding met Alicante, San Juan, El Campello en de rest van de provincie.

Het pand beschikt over een oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en biedt in totaal ongeveer 555 m² bebouwde oppervlakte. Daarmee is het een zeer interessante optie voor zowel bedrijven die hun activiteiten hier willen vestigen als investeerders die een pand met talrijke gebruiksmogelijkheden zoeken.

De begane grond beschikt over ongeveer 375 m² en biedt een ruime, open en veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan verschillende industriële, commerciële, logistieke of opslagactiviteiten. Dankzij de omvang van deze verdieping kunnen gemakkelijk verschillende werk-, opslag-, tentoonstellings-, laad- en loszones of andere voor de onderneming benodigde indelingen worden gecreëerd.

Op deze begane grond bevinden zich ook twee badkamers, wat comfort en functionaliteit biedt aan werknemers, klanten en leveranciers. Daarnaast is er een keukenruimte, een praktische voorziening voor het dagelijks gebruik door het personeel en een zelfstandige plek voor pauzes en maaltijden.

De bovenverdieping beschikt over ongeveer 180 m² en is voornamelijk bestemd voor kantoren en opslagruimte. Deze oppervlakte is bijzonder geschikt om het administratieve en organisatorische gedeelte van de activiteiten te scheiden van de industriële zone op de benedenverdieping.

De kantoorruimte biedt een comfortabele en functionele werkomgeving, met ruime en lichte kantoren die ideaal zijn voor administratieve afdelingen, directie, vergaderingen, klantenontvangst of andere activiteiten die verband houden met het bedrijfsbeheer. Dankzij de indeling kunnen verschillende werkruimtes worden gecreëerd, met behoud van een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Verder beschikt de bovenverdieping over een opslagruimte, die extra plaats biedt voor het bewaren van documentatie, materialen, producten, gereedschap, apparatuur of goederen, afhankelijk van de behoeften van de activiteiten die in het pand worden uitgevoerd.

Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de uitstekende lichtinval. Deze zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en verbetert de werkomstandigheden, zowel in de kantoren als in de verschillende zones van het pand.

Het bedrijfspand biedt kenmerken die verschillende indelings- en gebruiksmogelijkheden mogelijk maken. De verdeling over twee verdiepingen vergemakkelijkt de scheiding tussen de operationele en industriële zone enerzijds en de administratieve zone anderzijds. Dit is bijzonder nuttig voor bedrijven die opslag, productie en kantoren in één pand willen onderbrengen.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het pand op te delen in twee eenheden, waardoor de exploitatiemogelijkheden aanzienlijk worden uitgebreid. Dit kan vooral aantrekkelijk zijn voor bedrijven die faciliteiten willen delen, voor investeerders die rendement willen behalen door verschillende ruimtes te verhuren of voor wie het pand aan verschillende activiteiten wil aanpassen.

De ligging op het industrieterrein Riodel in Mutxamel is nog een van de grote troeven van deze eigendom. Het pand bevindt zich in een gevestigde bedrijfsomgeving met goede wegverbindingen, waardoor de belangrijkste stedelijke centra en verkeersaders in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn.

De nabijheid van de AP-7 vergemakkelijkt in het bijzonder de verplaatsing van bedrijfsvoertuigen, goederenvervoer, werknemers en klanten. Hierdoor is dit bedrijfspand een zeer interessant alternatief voor ondernemingen die behoefte hebben aan een goed verbonden locatie met snelle toegang tot de belangrijkste wegen.

Door de afmetingen, indeling, lichtinval en aanpassingsmogelijkheden is dit pand geschikt voor verschillende bedrijfsprofielen: opslag, distributie, logistiek, industriële activiteiten, dienstverlenende bedrijven, groothandel, werkplaatsen, kantoren die verband houden met industriële activiteiten of elke andere onderneming die verenigbaar is met de voorschriften en toegestane bestemmingen in de omgeving.

Kortom, het betreft een industrieel bedrijfspand van ongeveer 555 m², verdeeld over 375 m² op de begane grond en circa 180 m² op de bovenverdieping, met twee badkamers, een keukenruimte, opslagruimte en kantoren, evenals ruime en lichte kantoorvertrekken.

Een pand met grote indelings- en gebruiksmogelijkheden, gelegen op een strategisch punt in Mutxamel en met als bijkomend voordeel dat het in twee eenheden kan worden verdeeld.

Een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime, functionele en goed bereikbare locatie om hun activiteiten te ontplooien, evenals voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met verschillende mogelijkheden.