Finca/Landhuis te koop in La Bisbal d'Empordà, Gerona

Authentieke historische masía om te restaureren, te koop in Castell d’Empordà, Baix Empordà · Een echte tijdcapsule

Wij presenteren deze buitengewone historische masía, gelegen in een zeer rustige omgeving, in het hart van Baix Empordà, omringd door het karakteristieke landschap van Empordà en uitstekend bereikbaar.

Met ongeveer 1.578 m² bebouwde oppervlakte (1.278 m² nuttige oppervlakte) op een perceel van 3.548 m² heeft het pand uitzonderlijk goed zijn oorspronkelijke architectonische karakter behouden en vormt het een prachtig voorbeeld van de traditionele Catalaanse architectuur.

Dit is meer dan een masía: het is een echte tijdcapsule. Talrijke oorspronkelijke architectonische elementen uit de 17e en 18e eeuw zijn bewaard gebleven, zoals gewelven van baksteen en steen, bogen, muuropeningen omlijst met steen uit Girona, vloeren van Catalaanse tufsteen, hydraulische tegelvloeren, grote houten balken en andere traditionele bouwelementen.

De masía heeft de traditionele Catalaanse indeling met drie bouwvolumes, waarbij een centraal volume de indeling organiseert en verbinding maakt met de twee zijvleugels.

Op de begane grond geeft een indrukwekkende hoofdzaal met stenen gewelf toegang tot verschillende vertrekken. Ook zijn er ruimtes bewaard gebleven die verband houden met de vroegere landbouw- en veeteeltactiviteiten, waaronder de wijnkelder en de voormalige stallen.

Een brede stenen trap leidt naar de hoofdverdieping, waar de traditionele indeling vrijwel volledig intact is gebleven. Rond de centrale zaal bevinden zich verschillende vertrekken, waaronder ruime slaapkamers met vrij uitzicht over het landschap van Baix Empordà, evenals een grote traditionele keuken.

De keuken beschikt nog over een imposante schouw en een oude broodoven, met directe toegang tot een terras vanwaar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over velden en landbouwgronden.

De zolderruimtes · De tijd lijkt stil te staan

De bovenverdieping, de voormalige zolderruimtes die vroeger werden gebruikt voor de opslag van graan en andere producten, heeft een buitengewone sfeer behouden. De traditionele dakconstructie van houten balken, latten en baksteen rust op een prachtige structuur van eikenhout.

Dankzij de authenticiteit, de bouwmassa en de afmetingen biedt deze ruimte een enorm potentieel voor herontwikkeling tot woning, culturele ruimte of een bijzonder project, steeds in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Naast de masía bevindt zich ook een grote schuur met aanzienlijke hoogte en inhoud, die bijzonder aantrekkelijk is vanwege haar afmetingen en architectonische mogelijkheden.

Het landgoed beschikt bovendien over twee vrijstaande, moderner gebouwde constructies, die afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar en de geldende regelgeving voor verschillende doeleinden kunnen worden benut.

Een pand met uniek karakter en potentieel

Ondanks het verstrijken van de eeuwen heeft de masía op uitzonderlijke wijze haar structuur en talrijke oorspronkelijke bouwelementen behouden. De daken verkeren in zeer goede staat en de ruime interieurs met hun royale afmetingen bieden een uitzonderlijke basis voor de ontwikkeling van een restauratieproject dat de geschiedenis van het gebouw respecteert.

De afbeeldingen kunnen ter illustratie digitale reconstructies of verbeteringen bevatten.
Voor het pand zijn geen woonbaarheidsverklaring en geen energieprestatiecertificaat beschikbaar.