Grond te koop in San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Bouwgrond in het centrum van San Vicente del Raspeig: 2 bouwlagen, ideaal voor een eengezinswoning of een kleinschalig project met maximaal 6 appartementen.

Beschrijving

Midden in het centrum van San Vicente del Raspeig: bouw je eigen huis of je volgende project.

Dit is een steeds moeilijker te vinden kans: bouwgrond in het stedelijke centrum van San Vicente del Raspeig, met alle voorzieningen op enkele minuten lopen en vlak bij de Universiteit van Alicante.

Het betreft een voormalige gelijkvloerse bedrijfsruimte met gevel aan de straat, een brede toegangspoort voor voertuigen met een permanente inritvergunning en een afzonderlijke voetgangersdeur. Het perceel biedt de mogelijkheid om twee bouwlagen te realiseren en volgens onze berekeningen zijn 2 appartementen per bouwlaag mogelijk, tot maximaal 6 appartementen in totaal.

Belangrijkste gegevens

Perceeloppervlakte: 150 m²
Bebouwing: 2 bouwlagen
Schatting: 2 woningen per bouwlaag (maximaal 6 appartementen).
Gevel aan de straat met permanente inritvergunning
Zeer centrale ligging, vlak bij de Universiteit van Alicante
De huidige bedrijfsruimte is open en verkeert in goede staat (metalen structuur, entresol, terrazzovloer en verlichting). De ruimte kan als garage of opslagruimte worden gebruikt terwijl het project wordt opgesteld.

Voor gezinnen: je eigen vrijstaande woning in het centrum
Een eengezinswoning hebben zonder het centrum te verlaten, is een luxe die maar voor weinigen bereikbaar is. Hier kunnen jullie vanaf nul een woning naar eigen wens ontwerpen, met de indeling die jullie willen, een eigen garage, patio, terras of solarium, maximale energie-efficiëntie en zonder gemeenschappelijke kosten. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Voor kleine projectontwikkelaars en investeerders: een vlot project
Een project met maximaal 6 appartementen is beheersbaar van omvang, met korte doorlooptijden en een beperkt risico. De nabijheid van de Universiteit van Alicante zorgt elk studiejaar voor een constante vraag naar huurwoningen onder studenten, docenten en onderzoekers. Daarbij komt een groeiende bevolking en steeds schaarser wordende bouwgrond in het centrum, wat ook de verkoop aan starters en jonge stellen vergemakkelijkt. Dit is een uitstekend product om vanaf plan te verkopen of als verhuuractief in portefeuille te houden.

San Vicente del Raspeig: levenskwaliteit op een steenworp van Alicante
San Vicente is een van de snelst groeiende steden in het metropolitaanse gebied van Alicante. De stad telt inmiddels meer dan 61.000 inwoners, naast een aanzienlijke studentenpopulatie. Hier bevindt zich de campus van de Universiteit van Alicante, die als een van de beste van Europa wordt beschouwd en voor een jonge, dynamische sfeer zorgt.

De ligging is onovertroffen. De stad ligt op ongeveer 7 km van het centrum van Alicante en is verbonden via tramlijn 2 van de TRAM, die Luceros in minder dan 30 minuten bereikt, en via de bus. Er is een snelle aansluiting op de snelwegen en de luchthaven Alicante-Elche ligt op minder dan 20 minuten. Het strand van San Juan en El Postiguet liggen op enkele minuten rijden.

De stad biedt alles wat nodig is: scholen en middelbare scholen, gezondheidscentra, een ziekenhuis, markt, sportfaciliteiten, een groot winkelcentrum met bioscopen en groene zones zoals Parque Lo Torrent. Dit alles met een rustiger levenstempo dan in de hoofdstad, het hele jaar door een mediterraan klimaat en traditionele feesten: Hogueras in juli en Moros y Cristianos in april.

Laat deze kans niet voorbijgaan: bouwgrond in het centrum van San Vicente is schaars. Vraag de kadastrale en stedenbouwkundige informatie over het perceel op en plan vrijblijvend een bezichtiging.

Het geschatte aantal woningen is indicatief; wij stellen een indeling met appartementen voor om een hoger rendement te behalen.