Huis te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Omgeven door groen en met een vrij uitzicht over de golfbaan is deze charmante herenwoning met drie slaapkamers een fantastische keuze voor wie rust, veel buitenruimte en een geweldige locatie in La Duquesa, Manilva zoekt. De woning is gebouwd in mediterrane stijl en beschikt over 163 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee comfortabele niveaus die functionaliteit, licht en privacy combineren. De indeling omvat ruime, goed verbonden vertrekken: op de begane grond komt een gezellige woon-eetkamer met open haard—perfect voor winteravonden—uit op een zonnig terras op het zuiden en een uitgestrekte privétuin van 132 m² met een buiteneethoek, ligstoelen en volwassen begroeiing. Boven biedt een tweede terras op het oosten de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon, een ontspannend uitzicht over de golfbaan en de aangename zeebries.

De woning beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, twee complete badkamers (waarvan één en suite) en een gastentoilet op de begane grond. De aparte keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische bijkeuken. De marmeren vloer in de hele woning geeft een gevoel van kwaliteit, terwijl de airconditioning met warmtepomp het hele jaar door comfort garandeert. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar deze naar eigen smaak kan inrichten.

Het omheinde wooncomplex beschikt over één gemeenschappelijk zwembad, omringd door aangelegde tuinen en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waardoor een rustige, gezinsvriendelijke sfeer ontstaat.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen in een rustige residentiële enclave en toch dicht bij alle voorzieningen, bevindt de woning zich op slechts drie minuten rijden—of op een aangename wandeling van 15 minuten—van de levendige jachthaven van La Duquesa, met talrijke internationale restaurants, cafés, winkels en watersportactiviteiten. De zandstranden en de boulevard langs de kust die naar Sabinillas leidt, liggen eveneens vlakbij, waardoor u eenvoudig van de kust en lange wandelingen aan zee kunt genieten.

Supermarkten, apotheken, banken en sportcentra liggen op maximaal vijf minuten rijden, waardoor de woning praktisch is voor permanente bewoning. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Doña Julia, Finca Cortesín en Casares Golf waarderen—allemaal op minder dan tien minuten afstand. De wegverbindingen zijn uitstekend: Estepona ligt op slechts tien minuten, Sotogrande op vijftien minuten en de internationale luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur.

Voor extra gemak beschikt de woning over een overdekte carport binnen de omheinde gemeenschap.

Kortom, deze herenwoning combineert de charme van een privéwoning met ruime buitenruimtes, het gemak van een goed onderhouden urbanisatie en het voordeel dat de zee en alle voorzieningen dichtbij liggen. Ideaal als permanente woning of vakantiehuis, en een geweldige kans om de ontspannen, zonnige levensstijl van de Costa del Sol te omarmen.