Huis te koop in Zona Calvario, Estepona, Málaga

Charmante volledig gerenoveerde stadswoning in het hart van het historische centrum van Estepona

Gelegen aan een van de meest pittoreske straten van de charmante oude binnenstad van Estepona, combineert deze prachtig gemoderniseerde stadswoning authentiek Andalusisch karakter perfect met eigentijds design, technologie en comfort. Op slechts een korte wandeling van de levendige pleinen, cafés, restaurants, boetieks en de strandpromenade biedt deze woning een unieke kans om optimaal te genieten van het leven in het stadscentrum.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige en uitnodigende leefruimte met een gesloten houtgestookte open haard, die het hele jaar door voor een warme en elegante sfeer zorgt. De volledig gerenoveerde designkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, een Quooker-kraan voor direct kokend water, een ruime moderne kookzone en een stijlvolle afzuigkap. Op de begane grond bevinden zich verder een praktische thuiswerkplek, een gastentoilet, een bergruimte en een op maat gemaakte voorraadkast die uitstekende opbergmogelijkheden biedt.

Een eigentijdse open trap leidt naar de eerste verdieping, met een lichte en ruime slaapkamer. Deze elegante suite beschikt over een royale doorloopkleedruimte en een stijlvolle en-suitebadkamer. In een op maat gemaakte kast bevinden zich de wasmachine en droger.

De open trap leidt vervolgens naar een volledig betegeld tussenverdiepingterras, dat desgewenst kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer.

Het dakterras is ontworpen om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Het is uitgerust met een elektrisch bedienbare bioklimatische pergola met geïntegreerde sfeerverlichting en verticale zonwering en biedt de perfecte setting om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen terwijl u geniet van het heerlijke klimaat van Estepona. Het schuine dak, naast het dakterras, kan desgewenst worden omgebouwd tot een extra slaapkamer en badkamer.

De woning is voorzien van een geavanceerd en volledig programmeerbaar Philips Hue smart-homeverlichtingssysteem, waarin zowel de binnen- als buitenverlichting en diverse domoticafuncties zijn geïntegreerd. In de hele woning is airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie geïnstalleerd, zodat u in elk seizoen verzekerd bent van maximaal comfort.

Ook aan duurzaamheid is zorgvuldig aandacht besteed. Het warmwatersysteem werkt voornamelijk op zonne-energie, aangevuld met een volledig elektrische boiler voor extra gemak en betrouwbaarheid.

Een bijkomend voordeel is de vaste huurparkeerplaats op slechts korte loopafstand, gelegen in de ondergrondse parkeergarage onder de strandpromenade van Estepona. Deze kan desgewenst aan de nieuwe eigenaar worden overgedragen.

Deze instapklare stadswoning biedt een zeldzame combinatie van historische charme, moderne luxe, smart-hometechnologie, buitenleven en een onovertroffen locatie in het hart van de levendige oude binnenstad van Estepona.

Of het nu gaat om een permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject, dit is een uitzonderlijke kans aan de Costa del Sol.