Villa te koop in La Quinta, Benahavís, Málaga

Traditionele villa met uitzonderlijk investeringspotentieel onder La Quinta, Benahavís

Gelegen op een indrukwekkend, verhoogd en privéperceel van 5.287 m² in de gewilde omgeving van Benahavís, biedt deze ruime traditionele villa een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de Afrikaanse kustlijn. Met privacy, ruimte en aanzienlijke mogelijkheden vormt de woning een uitstekende kans voor investeerders of kopers die een opvallende residentie willen creëren op een van de meest begeerde locaties aan de Costa del Sol.

De villa beschikt momenteel over vier grote slaapkamers en vier grote badkamers, met ruime leefruimtes verspreid over de woning. Het hele jaar door is comfort gegarandeerd dankzij vloerverwarming in de gehele villa, terwijl een grote kelder extra ruimte en uitstekende mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of recreatieve voorzieningen. Fraai aangelegde tuin en een groot zwembad.

Via een aantrekkelijke privéoprit bereikt men de villa, die onmiddellijk een gevoel van ruimte en afzondering geeft. Een gastvrije binnenplaats leidt naar de woning, terwijl meerdere terrassen optimaal profiteren van de verhoogde ligging.

De parkeermogelijkheden zijn uitzonderlijk ruim, met een dubbele garage en ruimte op het perceel voor ongeveer 10 extra auto's.

Dankzij het ongewoon grote perceel, de bevoorrechte ligging en de bestaande ruime villa biedt de woning aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie, modernisering of herontwikkeling, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.

Ondanks de rustige en private ligging bevindt de villa zich op slechts een korte rit van San Pedro de Alcántara en Puerto Banús, met gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, winkels, golfbanen en de vele voorzieningen van Marbella. Málaga Airport ligt op ongeveer 45 minuten rijden, terwijl er in de omgeving verschillende gerenommeerde internationale scholen te vinden zijn.

Een zeldzame kans om een groot privélandgoed naast La Quinta te verwerven, met een uitzonderlijk uitzicht, een indrukwekkend perceel en aanzienlijke mogelijkheden om waarde toe te voegen.

Volgens een stedenbouwkundig rapport van januari 2024 is het perceel van 5.287 m² bestemd voor vrijstaande woningbouw, met een vermelde bebouwbaarheid van 25%, een maximale bebouwingsgraad van 25%, maximaal twee verdiepingen/7 meter hoogte en een afstand van 3 meter tot de perceelgrenzen. Dit biedt aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige goedkeuringen.