Villa te koop in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málaga

Nieuwbouwwilla’s in Benalmadena

Deze exclusieve collectie van zeven luxueuze nieuwbouwwilla’s ligt in de prestigieuze wijk La Capellanía en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee, majestueuze bergen en de schilderachtige landschappen van Mijas en Fuengirola.

Het concept

La Capellanía ligt in het hart van Benalmadena en is een bijzonder charmante, gevestigde wijk met prachtige traditionele witte Spaanse villa’s en groene tuinen.

Op slechts 15 minuten van de luchthaven van Malaga en 30 minuten van Marbella tilt dit project de omgeving naar een hoger niveau en brengt het het beste van twee werelden samen.

Geniet van de nabijheid van prachtige stranden, golfbanen van wereldklasse, gastronomische restaurants en bruisende culturele bezienswaardigheden.

Deze unieke villa heeft een ruime begane grond met een open keuken en woonkamer die naadloos overloopt in uitgestrekte terrassen en een ontspanningsgedeelte bij het gebogen overloopzwembad.

Op de bovenverdieping bevindt zich een master suite met een privégalerij, naast drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Zo is er volop ruimte voor familie en gasten.

De kelder omvat een ruime multifunctionele ruimte met een bar, thuisbioscoop en meerdere slaapkamers met een eigen badkamer. Alles is bereikbaar via een privélift.

Buiten

Fundering en constructie
• Gewapend beton met geïsoleerde ribcassettevloeren.

Buitenschil
• Buitenmuur met keramische bakstenen van 12 cm, geëxtrudeerde EPS-polystyreenisolatie, 4 cm Rockwool- of vergelijkbare isolatie en een dubbele binnenafwerking van gipsplaten.

Dak
• Niet-beloopbaar plat dak met 12 cm XPS-isolatie op het overdekte gedeelte.
• Betegeld voor zonnepanelen.

Gevel
• Witte, geschraapte eenlaagse pleisterafwerking en decoratieve stenen muren, afhankelijk van de ontwerpspecificaties.
• Geschilderd.

Buitenschrijnwerk
• Schüco aluminium kozijnen met thermische onderbreking, verzonken in de vloer van de woonkamer.
• Elektrische jaloezieën van Griesser, geïntegreerd in het buitenschrijnwerk.

Buitenbestrating
• Porcelanosa 100 × 100 cm.

Buitenverlichting
• Buitenwandlampen en tuinpalen volgens de ontwerpspecificaties voor de buitenruimte (indien van toepassing).

Buitenruimtes
• Gemeenschappelijke tuinen: afgewerkt volgens de ontwerpspecificaties voor de tuinaanleg, met irrigatiesysteem en verlichting.
• Privé-overloopzwembad: volgens het ontwerpproject.

Binnenwanden
• Dubbele, versterkte akoestische bakstenen muren met thermische en akoestische isolatie (Rockwool), indien van toepassing in de ruimtes zoals vastgelegd in de interieurontwerpspecificaties.
• Verlaagde plafonds in de hele woning.
• Geluidsisolerende plafonds in de woonruimtes.

Vloerafwerking binnen
• Porcelanosa 100 × 100 cm en houten parketvloeren in de slaapkamers.
• Plinten van 7 cm, geïntegreerd in de muren.

Binnenverlichting
• Ledverlichting in het hele interieur.
• Indirecte ledverlichting in de gordijnkoven en het geluidsisolerende plafond in de woonkamer.
• Schakelaars en stopcontacten: Bticino Living Now.

Schilderwerk
• Glad wit, RAL 9010.

Badkamertegels
• Keramiek van topkwaliteit van Porcelanosa.

Verwarming en airconditioning
• Airconditioning via kanalen met warmtepomp met directe expansie.
• Air Zone.
• Elektrische handdoekradiator in de badkamers.
• Vloerverwarming op waterbasis in de hele woning.
• Elektrische vloerverwarming in de badkamers.
• Elektrische aerothermische boiler.
• Installatie voor luchtverversing en afzuiging.

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen beschikbaar, zoals restaurants, golfbanen, supermarkten, scholen, gezondheidscentra, een Renfe-treinstation enzovoort.

Benalmádena is een van de meest dynamische en aantrekkelijke plaatsen aan de Costa del Sol. Het milde klimaat het hele jaar door, de prachtige stranden, het brede aanbod aan vrijetijdsactiviteiten, de infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken het de perfecte plek voor wie wil investeren in levenskwaliteit en welzijn.