Villa te koop in Valle Romano Golf, Estepona, Málaga

Moderne nieuwbouwvilla’s nabij Estepona, dicht bij het strand en Valle Romano Golf

Hedendaags Mediterraan wonen aan de Costa del Sol
Ontdek dit elegante project van nieuwbouwvilla’s, gelegen naast Estepona aan de Costa del Sol. Ontworpen met minimalistische architectuur, strakke lijnen en lichte, open ruimtes. Deze woningen combineren eenvoud, efficiëntie en een tijdloze Mediterraanse stijl. Met een westelijke oriëntatie profiteren de villa’s van prachtig middag- en avondlicht en liggen ze ideaal dicht bij golfbanen, voorzieningen en het strand.

Estepona is een van de aantrekkelijkste steden aan de Costa del Sol, bekend om het charmante oude centrum, de jachthaven, de zandstranden en meer dan 320 dagen zonneschijn per jaar. De omgeving biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven, met internationale gastronomie, lokale tradities en een ontspannen kustsfeer.

Kopers kunnen kiezen tussen twee villaformaten, passend bij hun behoeften:
160 m2 bebouwde oppervlakte op een perceel van 434 m2
210 m2 bebouwde oppervlakte op een perceel van 629 m2

Elke villa is verdeeld over een semi-kelder en twee hoofdverdiepingen, waardoor een gebalanceerde en praktische indeling ontstaat.

De kelder omvat een sauna, een wasruimte en een bergruimte en vormt zo een privé wellness- en utiliteitsruimte.

Op de begane grond verbinden de open woon- en eetruimte en keuken direct met het voor­terras en het privé ecologische zwembad. Op dit niveau is ook één slaapkamer en een volledige badkamer.

De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, plus twee onoverdekte terrassen aan de voor- en achterzijde van het perceel.

Grote terrassen en een dubbel balkonsysteem breiden de woonruimtes buiten uit, waardoor de verbinding tussen de binnenruimtes en het Mediterrane milieu wordt versterkt.

Energiezuinig ontwerp en hoogwaardige specificaties
Deze villa’s zijn ontworpen voor modern wonen, met nadruk op comfort, duurzaamheid en een laag energieverbruik. Belangrijkste kenmerken zijn:

Volledig uitgeruste keukens en badkamers
Voorbereiding voor centrale airconditioning met aerothermisch of warmtepompsysteem
Zonne-energie-/duurzaam energiesysteem voor warm water
LED inbouwverlichting overal
Voorbedrading voor domotica
Zonnepanelen voor eigen verbruik 4 kW
Energieprestatieklasse A

De bouwperiode bedraagt ongeveer 14 maanden vanaf aankoop.

Uitstekende ligging en afstanden
Strand 1.8 km
Valle Romano Golf 1 km
Marbella 15 km
Puerto Banus 20 km
Luchthaven Malaga 75 km

Beveilig uw moderne villa in Estepona
Dit project biedt een zeldzame kans om een moderne, energiezuinige villa te bezitten op een bevoorrechte locatie, dicht bij golf en de zee.