Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m² + terrassen) met tuin, op het zuidoosten gerichte terrassen en een groot gemeenschappelijk zwembad! Ruime villa, modern gerenoveerd en strategisch gelegen in Los Almendros tussen Torrevieja en La Zenia, vlak bij de AP7 en supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In iets meer dan 10 minuten rijden bereikt u het centrum van Torrevieja en in iets meer dan 5 minuten zowel het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard als de prachtige stranden van Punta Prima. Een geweldige woning om het hele jaar door te bewonen.

Belangrijkste kenmerken: – Goed onderhouden, afgesloten wooncomplex met een groot zwembadgedeelte. – Tuin/terras (ca. 80 m²) met barbecue. – Begane grond: entree, grote woonkamer met gashaard, grote aparte keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor). – Eerste verdieping: 1 badkamer (met douche) en 2 grote slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het grote balkon op het zuidoosten. – Tweede verdieping: 1 grote slaapkamer, wasruimte en een groot terras, eveneens op het zuidoosten gericht. – Zeer goed onderhouden – onlangs gerenoveerd en alles verkeert nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en direct instapklaar.

Overige voordelen: – Parkeergelegenheid aan de privéstraat binnen het wooncomplex. – Verwarming (haard en radiatoren) en warm water op aardgas. – Moderne airconditioning (lucht-luchtwarmtepompen – 5 units) op alle drie de verdiepingen. – Dicht bij verschillende supermarkten (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Scholen op loopafstand – 1,5 km van CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Goed openbaar vervoer – 700 m van de bushalte (stadsbussen van Torrevieja - lijn E). – Met de auto ongeveer 10 min (6 km) naar het stadscentrum van Torrevieja en ongeveer 5 min (3 km) naar La Zenia en de stranden van Punta Prima. – Verschillende golfbanen op ongeveer 15 minuten rijden. – Gemeenschappelijke kosten: circa €29 per maand.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is onlangs gerenoveerd. De badkamers zijn modern ingericht en in de volledig uitgeruste keuken beschikt u over moderne apparatuur, een drinkwaterfilter en uiteraard een moderne gaskookplaat, aangezien de woning is aangesloten op het aardgasnet. Zowel de verwarming (haard en radiatoren) als het warme water werken op aardgas, doorgaans de voordeligste energiebron (installatie geïnspecteerd in 2025). Daarnaast beschikt u in de hele woning over moderne airconditioning (lucht-luchtwarmtepompen). En hoewel de woning dit jaar niet is gerenoveerd, verkeert alles nog steeds in perfecte staat, is de woning volledig gemeubileerd en direct instapklaar.

De wijk Los Almendros ligt officieel in Orihuela Costa, maar is nauw verweven met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonwijk met villa’s en rijtjeshuizen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd. Met slechts 45 minuten rijden naar de luchthaven van Alicante is de wijk ook aantrekkelijk voor mensen die er niet het hele jaar wonen, niet in de laatste plaats voor golfliefhebbers, aangezien er veel mooie golfbanen in de omgeving zijn. En met iets meer dan 10 minuten rijden naar zowel Torrevieja (de op twee na grootste stad in de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners) als alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig enzovoort), is het eenvoudig om naar het werk te reizen en de prachtige stranden langs de kust te bereiken.