Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met mogelijkheden voor afzonderlijke accommodatie en verhuur, vooral omdat de villa binnen bereik van vier golfbanen ligt. De prijs is enigszins onderhandelbaar; er zijn werkzaamheden nodig om de woning te moderniseren.

Deze villa heeft een van de grootste percelen in de omgeving, met drie niveaus in de woning en tuinen verdeeld over twee niveaus, inclusief een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein. Officieel heeft de villa drie slaapkamers, maar door de ruimte en indeling kan dit gemakkelijk worden gewijzigd naar vier of vijf slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buitenzijde: straatniveau

Deze villa staat op een perceel van 405 m², met een bebouwde oppervlakte van 184 m². Wanneer u de voorkant van de woning betreedt via de ingang aan de zijkant van de villa, ziet u volwassen bomen en struiken die privacy vanaf de straat bieden. Deze ruimte is ideaal voor de ochtendzon en later op de dag opnieuw tot in de late uren. De ondergrond is betegeld en voorzien van steen en wanneer u naar de voorkant van de woning loopt, bevindt zich daar een poort die naar de tuinen op het middelste en onderste niveau leidt.

Buitenzijde: middelste niveau

Parkeren: de villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikbaar via de grote poorten aan de voorkant van de villa. Zodra u door de poorten rijdt, bevindt zich daar een gemetselde ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimte werd eerder gebruikt voor het trimmen van honden. Ze kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of douche- en omkleedruimte met direct buiten gemakkelijke toegang tot het zwembad, of kan worden verwijderd om parkeergelegenheid voor een camper te creëren.

Buitenzijde: onderste niveau en toegang tot de benedenverdieping van de woning

De lager gelegen tuin is toegankelijk vanuit de zijtuin van de woning, vanaf de voorkant van de woning via de poorten van de dubbele garage, of vanuit het onderste niveau binnenshuis. De lagere tuin beschikt over een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. De volledige tuin is betegeld en heeft enkele bomen en een beplantingszone. Er is een grote, uitschuifbare pergola die tijdens de warme maanden volop schaduw biedt. Ook is er veel bergruimte buiten bij deze woning.

Achter de woning, in het straatgedeelte, bevindt zich een zeer klein bosgebied met twee bankjes, ideaal voor korte wandelingen met de hond. Op korte afstand zijn veel wandelgebieden voor honden te vinden.

Binnenzijde

Deze woning heeft drie verdiepingen: de middelste verdieping, het toegangsniveau vanaf de straat; de bovenverdieping; en de benedenverdieping.

Via de hoofdingang aan de zijkant van de woning, vanaf straatniveau, komt u in de hal. Dit is het middelste niveau van de woning. Aan uw rechterzijde bevinden zich de woonkamer en keuken, met een voorterras dat is voorzien van glazen schuifpanelen. De recent geschilderde woonkamer is zeer ruim en licht, met ramen rondom de ruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning en twee plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er op de benedenverdieping van de woning een nieuwe keuken is geïnstalleerd, is de keuken op de middelste verdieping overbodig geworden en wordt deze gebruikt als bijkeuken. De ruimte is onlangs geschilderd en biedt plaats aan een wasmachine en droger, evenals opbergkasten. Deze keuken kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, waarbij de deur naar de hal behouden blijft en de opening naar de woonkamer wordt afgesloten. Als deze werkzaamheden worden uitgevoerd, blijft het glazen terras toegankelijk vanuit de woonkamer.

Recht tegenover u, vanuit de onlangs opgeknapte hal, bevindt zich een nieuw ingerichte doucheruimte met douche. Aan de linkerzijde ligt slaapkamer drie, onlangs opnieuw ingericht, met een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterzijde van de woning.

Bovenverdieping

Op de bovenverdieping, die onlangs is geschilderd, bevindt zich bovenaan de trap een opbergkast. Aan de linkerzijde ligt slaapkamer twee, met nieuw geplaatste inbouwkasten, recente decoratie en airconditioning. Via een afzonderlijke deur vanuit de hal bevindt zich aan de rechterzijde de badkamer op de bovenverdieping, voorzien van een bad en douche. Aan de linkerzijde bevindt zich de buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt. Dit terras ligt direct boven het zwembad, aan de zijkant van de woning.

Vervolgens komt u in de hoofdslaapkamer, met een hoog plafond als bijzonder kenmerk, recente decoratie, nieuw geplaatste inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening. Deze kamer heeft tevens openslaande deuren naar het voorterras, ideaal voor een kop koffie in de ochtend.

Benedenverdieping

Dit niveau wordt momenteel opnieuw ingericht en mogelijk zijn verdere werkzaamheden nodig om het aan uw wensen aan te passen. Het beslaat de volledige indeling van de woning en wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte aan huis, keuken en wc/toilet. Voorheen werd het gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.

De zwarte keuken is in 2024 geplaatst en beschikt over granieten werkbladen, een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer. Er zijn dubbele deuren naar de tuin en het zwembadgedeelte.