Restaurant/bar te koop in Valdepiélago, León

Referentie: 774129

Zakelijke kans in Valdepiélago! Restaurant met woning.

Ontdek dit magnifieke restaurant, dat al 25 jaar volledig operationeel is en zich bevindt in een van de populairste gebieden voor plattelandstoerisme in de provincie León.

Volledig uitgerust en operationeel restaurant in een traditioneel gebouw. Het beschikt over een bargedeelte met een gemetselde bar waarin baksteen en hout zijn gecombineerd, met plaats voor 18 personen. Een eetzaal met plaats voor 60 gasten, waarin een elegante open haard de blikvanger is. De ruimte heeft hoge plafonds van behandeld hout die in perfecte staat verkeren en karakter en allure toevoegen. Klaar om vanaf de eerste dag aan de slag te gaan.
Het beschikt over professionele voorzieningen: een volledig uitgeruste industriële keuken en ruime werkruimtes, drie opslagruimtes, een voorraadkast en een koelcel met grote capaciteit.

Met een ruime bebouwde oppervlakte van 320 m² en een terrein van 1393 m² beschikt de woning op de bovenverdieping over 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, 1 complete badkamer, een eetkamer (waar eventueel een keuken kan worden geïnstalleerd, aangezien de aansluitingen al zijn voorbereid) en een ruime, lichte woonkamer. Een ideale optie om bedrijf en wonen in dezelfde ruimte te combineren.

Dit gebouw, gebouwd in 2000, verkeert in goede staat van onderhoud. Dankzij de isolatie met een luchtspouw en de stenen bekleding blijft de temperatuur het hele jaar door stabiel, wat een veilige en comfortabele accommodatie voor de gasten garandeert. Bovendien is het uitgerust met individuele verwarmingssystemen, zoals een open haard en radiatoren, om het hele jaar door een warme en gezellige sfeer te waarborgen.
De verwarming werkt op diesel, met een tank van duizend liter en een vernieuwde ketel. Het warme water wordt geleverd door propaan.

Gelegen in een rustige omgeving en omringd door een prachtige privétuin met garage, biedt deze woning de perfecte gelegenheid om van de natuur en de frisse buitenlucht te genieten. Je kunt de middagen doorbrengen met ontspannen in de tuin, buitenactiviteiten organiseren of gewoon genieten van de rust en sereniteit die deze unieke omgeving biedt.
Valdepiélago ligt op 35 minuten van de stad León en beschikt over een treinstop voor smalspoor, waardoor deze plaats geschikt is om midden in de natuur te wonen zonder het comfort van de stad te hoeven missen. Op slechts 5 minuten afstand ligt La Vecilla, met supermarkten, een medische post, een school en een apotheek.

De sporthal, die momenteel recht tegenover het pand wordt gebouwd, zal een belangrijke verbetering van de beschikbare voorzieningen betekenen en bijdragen aan de aantrekkelijkheid en waarde van de omgeving. Op enkele meters afstand vinden we ook een recreatiegebied en een zwemzone, waardoor de mogelijkheden om van de omgeving te genieten nog verder worden uitgebreid.

Bovendien is Zaguán de Colín een controlepunt voor het afstempelen van de pelgrimspas van de Camino Olvidado de los Peregrinos, een route die elke dag belangrijker en drukker wordt. Daarom is het etablissement uitgegroeid tot een vrijwel verplichte stopplaats voor pelgrims die deze historische route volgen, wat extra waarde toevoegt en zorgt voor een constante bezoekersstroom in de omgeving.

De omgeving biedt talrijke wandelroutes en toeristische bezienswaardigheden, zoals de Cascada de Nocedo of Cola de Caballo, de Hoces de Valdeteja, Valdorria, het rivierstrand van Montuerto en de middeleeuwse brug over de Río Curueño.

Een unieke kans om je bedrijf te starten in een onovertroffen natuurlijke omgeving!