Villa te koop in Mojácar, Almería

De villa is verdeeld over twee verdiepingen. De belangrijkste woonruimtes bevinden zich op de bovenverdieping; op de begane grond liggen twee zelfstandige appartementen en de garage/onderbouw.

Hoofdwoning

Bij binnenkomst via de voordeur geeft een uitnodigende hal toegang tot alle vertrekken van de woning.

De luxe ingerichte keuken is met oog voor detail afgewerkt, zonder kosten te sparen, en beschikt over hoogwaardige kasten en een geïntegreerde koel-vriescombinatie.

Vanuit de hal komt u in de uitzonderlijk ruime woon- en eetkamer. Deze indrukwekkende ruimte biedt volop plek om te ontspannen en gasten te ontvangen en heeft een eigen terras aan de voorzijde. Via deuren bereikt u vanuit de woonkamer ook rechtstreeks het grote buitenterras en de tuin, waardoor binnen en buiten op prachtige wijze met elkaar verbonden zijn.

De hoofdwoning beschikt over drie ruime slaapkamers.

De indrukwekkende hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en heeft inbouwkasten en dubbele deuren die rechtstreeks uitkomen op het buitenterras en de tuin. De luxe en-suitebadkamer is op hoog niveau afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, een fraai vrijstaand bad op pootjes, een wastafelmeubel en een toilet.

Ook de twee gastenkamers zijn ruim bemeten en beschikken over inbouwkasten. Deze kamers worden bediend door een goed uitgeruste familie-/gastbadkamer met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

In de hele hoofdwoning is airconditioning aanwezig.

Buitenleven

De buitenruimte is ontworpen met het oog op gezellig samenzijn en ontspanning.

Op het niveau van de belangrijkste woonruimtes bevinden zich een grote, speciaal aangelegde jacuzzi, een ruime buitenkeuken met barbecue en volop plek om buiten te dineren, te zitten en gasten te ontvangen.

Hoewel de villa momenteel geen zwembad heeft, is er ruimte om er een aan te leggen. Bovendien is bevestigd dat een zwembad legaal kan worden gebouwd, mocht de nieuwe eigenaar dat wensen.

Het perceel is volledig ommuurd en omheind en biedt privacy en veiligheid. Grote dubbele toegangspoorten geven toegang voor voertuigen; daarnaast biedt een extra ingang gemakkelijk zelfstandige toegang tot de gastenappartementen.

Twee zelfstandige gastenappartementen

Op de begane grond bevinden zich twee volledig zelfstandige appartementen met één slaapkamer.

Beide appartementen zijn onlangs volledig gerenoveerd en verkeren in onberispelijke staat. Elk appartement beschikt over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en aparte badkamer met douche, evenals airconditioning.

Met een oppervlakte van circa 35 m² per appartement bieden ze uitstekende accommodatie voor familie en vrienden die op bezoek komen. Daarnaast bieden ze de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren, afhankelijk van de vereiste vergunningen en regelgeving.

Grote garage/onderbouw

Een ander belangrijk kenmerk van de woning is de ruime L-vormige garage met onderbouw, met een oppervlakte van circa 70–80 m².

Op het langste punt is de ruimte circa 17 meter lang en 4 meter breed, en biedt ze veel gebruiksmogelijkheden. Naast het huidige gebruik als garage en opslagruimte kan de ruimte mogelijk worden aangepast tot speelkamer, fitnessruimte, werkplaats of extra woonruimte, afhankelijk van eventuele vereiste bouwvergunningen en goedkeuringen.

Belangrijkste kenmerken

• Uitstekende ligging in Mojácar, op slechts enkele honderden meters van het strand

• Ruime hoofdwoning met drie slaapkamers

• Grote woon- en eetkamer met toegang tot het terras aan de voor- en achterzijde

• Luxe ingerichte keuken met geïntegreerde apparatuur

• Indrukwekkende hoofdsuite met inbouwkasten

• Luxe en-suitebadkamer met inloopdouche en vrijstaand bad op pootjes

• Twee extra tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten

• Familie-/gastbadkamer met grote inloopdouche

• Twee onlangs gerenoveerde, volledig zelfstandige appartementen met één slaapkamer

• Airconditioning in de hele hoofdwoning en de gastenappartementen

• Grote, speciaal aangelegde jacuzzi

• Buitenkeuken met barbecue

• Ruime zit- en ontvangstruimtes buiten

• Volledig ommuurd en omheind perceel

• Grote L-vormige garage/onderbouw van circa 70–80 m²

• Ruimte voor een zwembad; bevestigd is dat een zwembad legaal kan worden aangelegd

• Wordt volledig gemeubileerd verkocht; de meubels die op de foto's van de woning te zien zijn, zijn bij de verkoop inbegrepen

• Uitstekende mogelijkheden voor gastenverblijf of huurinkomsten, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving

Perceeloppervlakte: 500 m²
Bebouwde oppervlakte: 282 m²
Garage/onderbouw: circa 70–80 m²
Gastenappartementen: circa 35 m² per stuk

Met zijn uitstekende ligging dicht bij het strand, ruime hoofdwoning, twee zelfstandige gastenappartementen en uitgebreide extra woonruimte biedt deze villa een aantrekkelijke kans in Mojácar. De combinatie van een heerlijke woonomgeving, flexibiliteit en potentiële huurinkomsten maakt de woning bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning, een vakantiewoning of een huis met zelfstandige gastenverblijven.

Een bezichtiging op korte termijn wordt ten zeerste aanbevolen om de ruimte, kwaliteit en veelzijdigheid van deze indrukwekkende woning volledig te kunnen waarderen.