Bouwgrond te koop in Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Perceel van 1.800 m2 met een project voor een eigentijdse villa en spectaculair open uitzicht op zee in Hacienda Las Chapas, Marbella

Gelegen in de groene, bosrijke omgeving van Hacienda Las Chapas, geniet dit perceel van 1.800 m2 van een spectaculair open uitzicht op de Middellandse Zee. Het wordt aangeboden inclusief een architectonisch project voor een eigentijdse villa met vier slaapkamers en suite, een privézwembad, een lift en uitgebreide recreatieruimtes.

Een buitenkans voor kopers die hun eigen huis willen bouwen in Marbella, evenals voor investeerders die een nieuw pand willen ontwikkelen in een gevestigde woonwijk.

Hacienda Las Chapas combineert vrijstaande villa's, volgroeide tuinen en overvloedig groen met een 24-uurs beveiligingsdienst. De locatie in Marbella Oost biedt een rustige residentiële setting dicht bij de stranden van Marbesa en Cabopino, de jachthaven van Cabopino, en de winkels, supermarkten en restaurants van Elviria. Voorzieningen in de nabijheid omvatten ook golfbanen zoals Cabopino Golf en scholen waaronder het English International College en Colegio Las Chapas.

De voorgestelde villa is verdeeld over een kelder, begane grond en eerste verdieping, bekroond door een ruim dakterras. De eigentijdse architectuur maakt gebruik van uitgebreide glaspartijen en ruimtes met dubbele hoogte, waardoor de belangrijkste leefruimtes direct verbonden zijn met de buitenterrassen en de tuin.

Op de begane grond leidt de hal naar een open leefruimte bestaande uit een lounge van 25.97 m2, een eetkamer van 27.83 m2 en een keuken met kookeiland van 30.03 m2. Samen bieden deze ruimtes 83.83 m2 aan bruikbare vloeroppervlakte, met toegang tot het overdekte hoofdterras en het zwembad.

Deze verdieping bevat ook een slaapkamer van 17.63 m2 met een eigen badkamer, ideaal voor gasten of voor wie een slaapkamer op het woonniveau wenst, samen met een gastentoilet.

De eerste verdieping is gewijd aan de slaapvertrekken, met drie slaapkamers die elk over een eigen badkamer beschikken. De hoofdslaapkamer bestaat uit een kamer van 24.15 m2, een aparte kleedkamer van 8.21 m2 en een badkamer van 12.83 m2, waarbij op de plannen een apart ligbad en een douche zijn ingetekend. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 20.07 m2 en 18.25 m2.

Een royaal overdekt terras breidt de accommodatie op de eerste verdieping naar buiten toe uit. Ruimtes met dubbele hoogte boven de hal en de eetkamer creëren een gevoel van volume en een visuele verbinding tussen de verdiepingen.

Het souterrain van 218.50 m2 biedt plaats aan recreatie-, parkeer- en serviceruimtes. De plannen omvatten een bioscoopzaal van 33.35 m2, een fitnessruimte van 24.13 m2 en een garage van 56 m2 met ruimte voor twee voertuigen. Er is ook een wijnkelder van 2.88 m2, een aparte wasruimte van 9.68 m2, een berging van 15.16 m2, een technische ruimte van 13.64 m2, een volledige badkamer en een extra gastentoilet.

Er is een lift gepland die de verschillende niveaus bedient, inclusief het dakterras, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang door de hele woning.

Het dakterras van 232.73 m2 is een van de opvallende kenmerken van het project. De voorgestelde indeling omvat een hottub, een buitenbar, een eethoek, zitplaatsen en plekken om te zonnebaden, waardoor een uitgebreide recreatieruimte in de buitenlucht ontstaat.

Het buitenontwerp wordt gecompleteerd door een tuin, overdekte terrassen om te dineren en te ontspannen, en een privézwembad van 9 bij 3.30 meter, met een wateroppervlakte van 29.70 m2. De landschapsarchitectuur is verdeeld over verschillende niveaus om de natuurlijke contouren van het perceel te volgen.

In totaal omvat de voorgestelde villa vier slaapkamers en suite, vijf volledige badkamers en twee gastentoiletten.

Volgens de oppervlaktestaat van het project meet het perceel 1.800 m2. De opgegeven bebouwde oppervlakte bedraagt 555.17 m2 inclusief de kelder, met daarnaast 144.90 m2 aan overdekte terrassen en een dakterras van 232.73 m2. Deze onderdelen tellen op tot 932.80 m2. Het zwembad van 29.70 m2 wordt apart vermeld.

Deze afmetingen zijn overgenomen uit de oppervlaktestaat van het project. Het totaal combineert binnen- en buitenruimtes en vertegenwoordigt niet de bruikbare interne vloeroppervlakte van de woning. De verwerking van de ruimtes met dubbele hoogte moet worden bevestigd in de definitieve metingen.

De combinatie van open uitzicht op zee, een royaal perceel, een groene omgeving en specifieke recreatieruimtes biedt een aantrekkelijke basis voor een hoofdwoning, een tweede huis of een investering in vastgoedontwikkeling.

De verkoop omvat het perceel en het architectonisch project, waarbij de aanvraag voor de bouwvergunning in behandeling is. De bouw is niet inbegrepen in de verkoop. De beschreven indeling en faciliteiten maken deel uit van het voorgestelde ontwerp en blijven onder voorbehoud van het definitieve project en de verleende bouwvergunning.