Finca/Landhuis te koop in Begur, Gerona

Gerestaureerde boerderij uit de 19e eeuw met ruime tuin en aangrenzend zelfstandig appartement te koop in Esclanyà

Deze boerderij heeft veel van haar oorspronkelijke elementen weten te behouden, evenals het volledige karakter van een authentiek landhuis in de Empordà. De stenen muren, Catalaanse en rietgewelven, houten balken, rustieke vloeren en authentieke stenen trap worden gecombineerd met een comfortabele, warme en functionele woning, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt en zich uitstekend aan de behoeften van de toekomstige eigenaars kan aanpassen.

Bij binnenkomst in de woning komen we in een ruime hal die als verdeler fungeert en toegang biedt tot zowel het zelfstandige appartement als de verschillende vertrekken op de hoofdverdieping, waar zich de eetkamer met open haard, de keuken en de woonkamer bevinden. Op deze verdieping is er ook een complete badkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een suite met dressing en balkon met uitzicht, evenals vier tweepersoonskamers en twee gedeelde complete badkamers.

Twee van deze kamers kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot suites, waardoor de indelingsmogelijkheden nog verder worden uitgebreid en de ruimtes aan de behoeften van de toekomstige eigenaars kunnen worden aangepast.

Het appartement, dat een eigen ingang van buitenaf en ook een zelfstandige toegang vanaf de straat heeft, beschikt over een lichte woon-eetkamer met een geïntegreerde keuken in één ruimte, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en een complete badkamer. Een bijzonder praktische ruimte om familieleden of gasten onder te brengen, of om binnen de woning over een volledig zelfstandige zone te beschikken.

De boerderij beschikt over houten ramen met dubbele beglazing, verwarming op stookolie en airconditioning via split-units. Het is een zeer lichte woning op het zuidwesten, met een uitstekende natuurlijke lichtinval en het hele jaar door volop zon.

Het buitenterrein is volledig omheind en beschikt over twee zelfstandige toegangen, inheemse begroeiing en ruime plekken om van de omgeving te genieten. De mogelijkheid om een zwembad aan te leggen vergroot de opties voor deze buitenruimte nog verder en maakt het mogelijk een tuin te creëren die is afgestemd op het project en de behoeften van de nieuwe eigenaars.

Een woning met geschiedenis en karakter, ruime buitenruimtes, een zelfstandig appartement en verschillende gebruiksmogelijkheden, die de kans biedt om een authentieke boerderij in de Empordà te verwerven en deze aan een persoonlijk project aan te passen, zowel als hoofdverblijf als tweede woning.

Gelegen in Esclanyà (Begur), in een buurt met goede buren en een goede bereikbaarheid, op enkele minuten van enkele van de beste stranden van de Baix Empordà en de belangrijkste voorzieningen van Palafrugell.