Bouwgrond te koop in Vitoria-Gasteiz, Álava

Referentie: 1020599

Kun je je voorstellen dat je je woning midden in de natuur bouwt en toch op slechts enkele minuten van Vitoria-Gasteiz woont?

Op de Cerro de Nuestra Señora de Estíbaliz bieden wij dit bouwrijpe stedelijke perceel van 1.977,56 m² te koop aan, gelegen in een woonomgeving met lage dichtheid, omringd door groene zones en vrijstaande woningen.

Het perceel bevindt zich aan de calle Andra Mari de la Encina, in een rustige omgeving met weinig verkeer en een aangename residentiële sfeer. De oppervlakte en indeling bieden talrijke mogelijkheden voor het ontwerpen van een vrijstaande woning met ruime buitenruimtes, tuin, veranda of zwembad, steeds overeenkomstig de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

De omgeving valt op door haar landschappelijke kwaliteit en de nabijheid van het Santuario de Nuestra Señora de Estíbaliz, een van de meest representatieve historische locaties van Álava. Bovendien zijn er verschillende routes en natuurgebieden om te wandelen, te sporten en van het buitenleven te genieten.

Dit alles op slechts 8 kilometer van Vitoria-Gasteiz, waardoor je de rust van het wonen buiten de stad kunt combineren met gemakkelijke toegang tot haar voorzieningen, winkels en infrastructuur.

Een bijzonder interessante kans voor wie een woning op maat wil bouwen, meer ruimte wil creëren en van een natuurlijke omgeving wil genieten zonder zich ver van de hoofdstad van Álava te bevinden.

Belangrijkste kenmerken:

Stedelijk en bouwrijp perceel.
Kadastrale oppervlakte: 1.977,56 m².
Residentiële bestemming.
Omgeving met vrijstaande woningen en lage bebouwingsdichtheid.
Rustige omgeving met weinig verkeer.
Toegang via een aangelegde straat.
Voetpaden en openbare verlichting in de omgeving.
Op ongeveer 810 km van Vitoria-Gasteiz.
Nabij het Santuario de Nuestra Señora de Estíbaliz en verschillende natuurgebieden.
Polígono 31, parcela 26.

De specifieke parameters inzake bebouwbaarheid, bebouwingspercentage, bouwvrije afstanden, bouwhoogtes en kenmerken van het toekomstige project moeten worden bevestigd bij het Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, overeenkomstig de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Dit kan de plek zijn waar het woningbouwproject begint dat je al geruime tijd voor ogen hebt.