Grond te koop in Pedreguer, Alicante

Deze uitstekende vastgoedmogelijkheid betreft een residentieel bouwperceel van 733 m², strategisch gelegen op straatniveau aan de exclusieve en rustige Calle Riu Xàquer, in de gewilde urbanisatie Monte Solana (Pedreguer), in het hart van de Costa Blanca Noord.

Of u nu een veilige vastgoedinvestering met snelle winstgevendheid via een bedrijf wilt doen, of een particuliere klant bent die zich richt op het bouwen van een op maat gemaakte vrijstaande villa aan de Costa Blanca, dit perceel valt op door zijn ongeëvenaarde technische en stedelijke omstandigheden.

Het pand heeft de technische status van een perceel op geconsolideerde stedelijke grond voor exclusief woongebruik, wat de onmiddellijke ontwikkeling van het gebouw zonder vertragingen of administratieve onzekerheid mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het over een architectonisch project, opgesteld door een geregistreerde architect en al goedgekeurd door de gemeenteraad, dat de mogelijkheid bevestigt om een eengezinswoning te bouwen met maximaal 2 verdiepingen of een maximale hoogte van 9 meter boven het oorspronkelijke terrein. De plannen van dit project zijn toegevoegd aan de foto's van deze advertentie en alle technische documentatie staat ter beschikking voor consultatie.

Gelegen aan een volledig ontwikkelde, geasfalteerde weg die wordt bewoond door bewoners met al gebouwde woningen, biedt het perceel uitstekende mogelijkheden voor de aansluiting op openbare drinkwater-, elektriciteits- en rioleringsnetwerken, die zich aan de voet van het perceel bevinden. Dit vermindert de kosten en starttijden aanzienlijk.

Door de helling en oriëntatie naar het noorden, oosten en westen zal het toekomstige gebouw genieten van constant natuurlijk licht, uitstekende kruisventilatie en drie bevoorrechte visuele kaders: in het westen de toppen van de Muntanya Gran en het historische Castell de l'Ocaive; in het noorden een panoramisch uitzicht op de groene citrusvallei die opent naar de horizon van de kust van de zee van Dénia; en in het oosten het emblematische silhouet van het natuurpark Montgó vanaf de bovenverdiepingen. Onverslaanbaar uitzicht.

De ligging in Monte Solana combineert de rust van een woonwijk met geconsolideerde villa's met uitstekende verbindingen. Het ligt op slechts 10-15 minuten rijden van de stranden van Dénia en Jávea, 5 minuten van het winkelcentrum Portal de la Marina in Ondara en zeer dicht bij alle essentiële diensten van Pedreguer, waaronder handels-, medische en onderwijscentra, met snelle toegang tot de N-332 en de AP-7-snelweg.

Kortom, het is een stedelijk perceel dat klaar is om te bouwen in een van de urbanisaties met de hoogste vraag en projectie in Marina Alta.

#ref:TER1324