Appartement te koop in Zurgena, Almería

Deze ruime duplex/modern herenhuis (127 m²) met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt in een uitstekend onderhouden, afgesloten wooncomplex. De woning beschikt over een zonneterras, toegang tot een beveiligd gemeenschappelijk zwembad en kinderbad, een ondergrondse parkeerplaats en een afsluitbare berging. Het geheel ligt in het charmante, authentiek Spaanse dorp Zurgena, op loopafstand van een supermarkt, cafés, huisarts, apotheek, enz., en de wekelijkse markt op vrijdag.

Op 15 minuten rijden van de stad Huercal-Overa, met tal van winkels, supermarkten, cafés, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, parken, een ziekenhuis en markten. Op 25 minuten rijden van de kust (Mojacar, Vera & Garrucha). Op 1 uur rijden van de luchthavens van Almeria en Murcia, en 1 uur en 45 minuten van de luchthaven van Alicante.

Deze woningen zijn hoogwaardig afgewerkt en ruim genoeg voor permanente bewoning, maar vormen ook een uitstekende vakantiewoning of een ideale eerste stap op de Spaanse vastgoedmarkt.

Het meubilair is eveneens te koop en het gemeenschappelijke zwembad is een groot pluspunt. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor langetermijnverhuur.

De duplex maakt deel uit van een complex met iets meer dan 20 soortgelijke woningen. Sommige worden permanent bewoond, andere dienen als vakantiewoning voor de eigenaren. Er is een voorzitter die toezicht houdt op het complex; de bijdrage voor de gemeenschap bedraagt € 50 per maand, wat onder meer de schoonmaak van het zwembad, de gemeenschappelijke ruimtes en de garage dekt.

Duplex Andalucia is bijzonder aantrekkelijk vanwege het uitzicht op het omheinde en afgesloten zwembadgedeelte (veiliger voor kinderen). Zodra u de voordeur opent, ligt het zwembadgedeelte direct voor u. Het zwembad is zichtbaar vanuit de keuken, de slaapkamer op de eerste verdieping en het zonneterras. Rondom het zwembad is volop ruimte om te zonnebaden.

Op de begane grond bevindt zich een hal met opbergkast. Deze leidt naar de open woon- en eetkamer (5,86 m x 3,51 m), voorzien van airconditioning (warm/koud) en een opbergkast. Er zijn twee deuren met glas en zonwering die toegang bieden tot Franse balkons. Alle ramen en deuren zijn voorzien van fraaie louvre-luiken.

Er is een aparte, ruime en moderne keuken (4,24 m x 2,07 m) met inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Ook op de begane grond bevindt zich een doucheruimte met toilet en wastafel (2,28 m x 1,65 m).

Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie tweepersoonsslaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer (3,5 m x 2,66 m) beschikt over een eigen badkamer (1,94 m x 1,8 m), airconditioning (warm/koud), inbouwkasten en openslaande deuren naar een Frans balkon aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers (4,26 m x 3,04 m en 3,51 m x 2,48 m). De grootste van de twee heeft inbouwkasten en een raam dat uitkijkt op het zwembad. De andere kamer heeft openslaande deuren en een Frans balkon aan de voorzijde van de woning. Deze twee slaapkamers zijn voorzien van voorbereidingen voor airconditioning.

Een volgende trap leidt naar het zonneterras (24 m²) met een eenvoudige buitenkeuken; een heerlijke plek om buiten te eten en te genieten van het uitzicht over het dorp en het omliggende landschap.

Onder het gehele gebouw bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijke garage met één parkeerplaats per duplexwoning en een bergruimte van 8 m². Daarnaast is er voldoende veilige parkeergelegenheid op straat.

De woning is aangesloten op het elektriciteits- en waternet en beschikt over internetverbinding.